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投资41亿太原长风商务区一项目招标

  3月28日,全国公共资源交易平台(山西省)发布了《南屯城市公共空间改造利用建设项目》

  建设地点为:太原市万柏林区南屯路以东、新晋祠路以西、广北街以南、广南街以北

  建设内容及规模:主要包括地下停车场及地上附属建筑的土建工程、安装工程、公用配套工程及设备购置等。总建筑面积57703.53平方米,其中地下建筑面积56608.43平方米(设置停车位共1900个,配套建设充电桩380个),地上建筑面积1095.10平方米(主要包含出地面楼梯间及消防水箱间等)

  上图来源:全国公共资源交易平台(山西省)

  该项目即长风公园一期,拟用地面积:104741.42平方米;土地用途:公园绿地、城市道路用地。

  2017年1月,太原市近期建设规划(2016 - 2020)公示,出现中央公园(后更名为长风公园)的用地控规。8 月,太原规划网出现中央公园的相关规划。

  2021年6月,太原市行政审批服务管理局官网公示长风公园一期工程(新晋祠路-南屯路)选址意见,拟选址地块位于南屯路以东、新晋祠路以西、广北街以南、广南街以北,总用地面积 10.03 公顷。

  2022年1月,太原市建筑设计研究院 2021 年度优秀原创方案评选揭晓,出现长风公园概念规划。

  但直到2025年,长风公园才有实质性进展。

  2025年2月11日,长风公园一期(含南屯城市公共空间改造利用建设项目)建设项目选址意见书核发。2月28日,项目获得《建设项目用地预审与选址意见书》。

  根据规划,项目将于 2025年6月开工,2026年10月完工,总投资 2.2 亿元,建设规模及内容主要包括:绿化工程、铺装工程、管理用房、配套服务小品及配套市政工程,项目总占地为104843.6㎡,绿化面积为73390.52㎡,铺装面积合计为26264.1㎡。

  而此次招标投资4.1亿元,主要是地下停车场及地上附属建筑的土建工程、安装工程、公用配套工程及设备购置等。

  目前,长风公园一期项目已完成选址意见书核发以及用地预审等相关手续,正在进行开工前的准备工作。

  项目地块目前主要为停车场(由南屯村经营)、足球场、篮球场、驾校等,不涉及拆迁,未来施工难度较小。

  长风公园南北侧为太原市公、检、法办公楼以及为民服务中心,东侧为万象城。周边有华润悦府、南屯苑、丽水苑、紫竹苑等多个小区,以及华润大厦、阳光城国际金融中心、化建大厦等多个写字楼,公园的建成将进一步完善区域配套,为附近居民、写字楼办公人员提供更丰富的生活服务,同时更多的停车位能缓解周边的停车压力。

  长风商务区在商业、教育、行政等配套不断完善的基础上,长风公园一期建设,将填补长风商务区没有大面积的绿地植被公园的缺憾。

  交付了再说,长兴北街西延的等项目公布了一年多了,没有丝毫动静,

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