【月报】太原土地市场供需规模持续下滑8月土地成交面积31306亩
2022年8月，太原土地市场新增土地供应3宗，供应面积85790.36平方米(约合128.69亩)；8月土地共成交5宗，成交面积208706.9平方米（约合313.06亩），成交总额约17.281亿元。
从成交区域来看，太原8月土地成交5宗，分别为杏花岭区2宗、尖草坪区1宗、小店区1宗、晋源区1宗。
太原月度土地出让/成交面积走势图
太原月度土地出让起始价/成交金额走势图
从上图走势来看，太原月度土地成交呈逐月下降趋势。土地市场整体疲软，供需规模持续下滑。
8月份，本土城投公司(太原龙投)两次拿地，分别为——
太原市龙城北部置业有限公司2.964亿元摘得杏花岭小枣沟村编号HGZ-2203商住用地，成交楼面价为2340.47元/㎡，溢价率为8.02%，据悉，该地块为小枣沟村城改规划地块十一。
太原市龙城南部置业有限公司摘得位于晋源区迎宾路附近218亩地块，编号为SG-2219地块以10.58亿收入囊中，成交楼面价为2926.81元/㎡。该地块为棚户区改造项目用地。
品牌房企保利、金地各拿1宗地块，分别为——
太原新城晋悦房地产开发有限公司（金地峯境）以成交价为530万元摘得杏花岭区油脂厂以南一托幼地块，SG-2218地块总面积为3087.61平方米（4.63亩），据悉，该地块或将做为金地峯境二期幼儿园开发用地。
保利成功摘得小店区王村HGZ-2202商住地块，地块总面积为22055.69平方米（约33.08亩），起始价为30610万元。该地块为城中村改造项目用地。
太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以3630万元摘得编号为SG-2221的商业用地。地块为尖草坪区天美杉杉奥特莱斯所在地，据了解，尖草坪区超级奥莱项目计划投资约20亿元，占地约158亩，建设15万平方米；目标是建成全国一流、山西省内规模最大、档次最高的超级奥特莱斯。
本土城投公司再拿地！太原市龙城南部置业10.58亿摘得晋源区218亩地块
太原市龙城北部置业有限公司2.964亿元摘得杏花岭小枣沟村商住用地
太原金地530万摘4.63亩托幼用地 或将做为金地峯境二期幼儿园开发用地
三给奥莱新进度！太原尖草坪区11.75亩商业用地以3630万元成交
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