两天内地块集中挂牌交易！太原土地市场渐回暖
原标题：两天内地块集中挂牌交易！太原土地市场渐回暖
近日，从官网获悉，太原三宗地块挂牌出让，另有一宗储备地块以5440万元成交！具体信息如下：
太原尖草坪区马头水村一宗储备地块以5440万元成交
据太原市规划和自然资源局公示，位于尖草坪区马头水乡梁背后村一宗自然村储备地块，由山西正和堂中医药文化产业园以5440万元成交摘得，该地块编号为SG-2015，宗地面积为91442.76平方米(约合137.16亩)，溢价率为5.83%(起始价为5140万元)。土地用途为医疗卫生用地、其他服务设施用地、文化设施用地。
SG-2015地块具体位置位于尖草坪区，东至马头水村，南、西、北至梁背后村。总出让面积91442.76平方米，其中地块一3273.3平方米、地块二11272.96平方米、地块三48327.24平方米、地块四13041.63平方米、地块五1662.12平方米、地块六3025.03平方米、地块七8206.4平方米、地块八2634.08平方米。
规划指标：地块一、二，医疗卫生用地，容积率0.6；地块三，医疗卫生用地，容积率1.0；地块四，其他服务设施用地，容积率0.8；地块五、六，医疗卫生用地，容积率0.6；地块七，文化设施用地，容积率1.5；地块八，医疗卫生用地，容积率1.5。出让年限：医疗卫生用地50年、其他服务设施用地40年、文化设施用地50年。该地块为马头水乡梁背后村寺港子自然村储备地块。
汾东新区新动作！太原小店区马练营路附近一居住兼容商业挂牌出让
据太原市规划和自然资源局公示显示，位于小店区马练营路附近一居住兼容商业地块挂牌出让，SG-2021地块面积为30524.29平方米(合约45.79亩)，起价17770万元。宗地容积率为2.0，总建筑面积为61048.58㎡，起始楼面价为2910.8元/㎡。
SG-2021具体位于小店区，东至马练营路，南至太原融鼎房地产开发有限公司，西至马练营西路，北至马练营村。出让面积为30524.29平方米，其中住宅分摊25945.65平方米、商业分摊4578.64平方米。出让用途：居住兼容商业，兼容比例：15%。出让年限:住宅70年、商业40年。本次公开挂牌的地块按照现状公开出让。
据乐居了解，该地块紧邻小店区汾东新区板块融鼎御品项目，随着片区楼市的发展，周边配套逐渐完善，又一个宜居新片区崛起。
汾东新区的核心在于汾东商务区，汾东商务区是继长风商务区之后的又一处CBD区域。和长风商务区一样，汾东商务区临汾河而建，毗邻太原南北快速干道滨河路，拥有得天独厚的区位优势。该片区是小店区重点开发片区，现在有不少品牌房企陆续进驻了汾东新区，恒大(恒大金碧天下)、宝能(太原宝能城)、招商蛇口等房企的入驻，为该片区注入新的活力。
汾东新区作为城市南移发展战略下的新兴区域，与成熟、饱和的区域相比，这里属于城市建设中的新兴力量，具有足够大的发展空间。而且该区域与综改区、科技创新城接壤，又是太原榆次共建的区域，必然是一个重点发展片区。汾东新区是太原南部新区核心发展区域之一，将成为太原南部新区展示形象的窗口。
寸土寸金！太原迎泽区一商住用地挂牌出让
太原市规划和自然资源局公示，位于迎泽区，建设路以西、并州东街以南。一宗商住用地挂牌出让，地块编号SG-2020，地块面积为13173.94平方米(约合19.76亩)，起始价15990万元。该地块起始楼面价约为3467.89元/平方米。
地块出让面积为13173.94平方米，其中住宅分摊11066.11平方米、商业分摊2107.83平方米。出让用途：居住兼容商业，兼容比例：16%。出让年限:住宅70年、商业40年。该地块为棚户区（危旧房)改造项目。
4.267亿元起！太原西渠路旁约52亩城改用地挂牌转让
据太原市规划和自然资源局公示显示，位于太原西渠路旁编号为HGZ-2017的城改用地挂牌转让，地块面积为34912.86平方米(约合52.37亩)，起始价为42670万元。据计算，起始地价约815万元/亩，起始楼板价为3055元/㎡。
地块大致位置东至九丰路、西至西渠路、南至规划路、北至规划路。HGZ-2017地块宗地面积34912.86平方米，其中：住宅分摊30723.32平方米，商业分摊4189.54平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例12%）；出让年限：住宅70年，商业40年，容积率4.0，该地块为城中村改造用地。
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