据搜房网实时跟进了解，继南城总部基地二期用地前三宗地块皆以高溢价顺利成交后，2012WG029商务金融、地下停车场竞价也十分激烈，经过50轮激烈竞价后，由东莞市中熙房地产开发有限公司 第四宗地以10872万元总价获得南城总部基地2012WG029地块使用权，折合楼面地价2610.92元/㎡，溢价率91.7%。

　　8月13日10时起，编号为2012WG026-2012WG033的南城总部基地二期8宗商务金融与地下停车场用地，截止报价先后进入竞价环节。据搜房网实时跟进了解，继南城总部基地二期用地前三宗地块皆以高溢价顺利成交后，2012WG029商务金融、地下停车场竞价也十分激烈，经过50轮激烈竞价后，由东莞市中熙房地产开发有限公司 第四宗地以10872万元总价获得南城总部基地2012WG029地块使用权，折合楼面地价2610.92元/㎡，溢价率91.7%。

　　【一期土地拍卖回顾：9家开发商“分食”南城总部基地 光大成赢家】

　　宗地：溢价率172.6% 东莞丰泰建设进驻南城总部基地

　　第二宗地：72轮竞价 南城总部基地二期第二宗地溢价113%

　　第三宗地：贤丰矿业获南城总部基地二期第三宗地 溢价123.7%

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　　南城总部基地二期用地蕞终交易时间，距离一期拍卖时间将近2年。较一期规划面积而言，二期规划面积有所减少，起始平均楼面地价大约1298元/平方米，比一期平均成交楼面地价1062元/平方米提高236元/平方米，增幅为22%，但依旧只相当于2011年全市商业用地平均楼面地价的一半水平。

　　此次推出的8宗地块地处南城袁屋边社区，位于东莞大道-宏四路-宏六路-宏北路围合的区域，在一期用地的南面，被宏北路隔开。地块与正在建设中的地铁R2线蛤地站相距不远。据出让公告显示，2012WG029地块面积为6596平米，容积率上限6.313，起拍价5672万元。

　　日前，南城街道发布消息称，将把南城国际商务区和南城企业总部基地联合打造成“千亿元大平台”。据了解，南城总部基地二期用地地理位置较好，紧邻南城汽车站与东莞大道，交通条件优越，附近有广彩城、城市假日)、恒大雅苑等成熟配套，预计未来这里将形成系列的摩天大楼，成为这里的地标性建筑。

　　据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情

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