2021太原年中楼市白皮书之土地篇土地市场遇冷
2021年上半年，太原土地市场遇冷，成交金额较去年同期呈断崖式下降。开发商拿地态度谨慎，拿地热情前所未有的降低！
地块成交也是一波三折，其中2宗地因无人摘牌经历了三次挂牌，13宗地二次挂牌，5宗地未到截止日期而终止挂牌。
从成交趋势来看，除了2月份、6月份成交数据较为突出外，其余月份成交均在低位徘徊，成交量奇低。
总体来说，开发商因受“三道红线”监管，资金吃紧，以及土地成本过高等因素的影响，2021年上半年太原土地市场成交低迷。
据房天下数据中心统计，2021年上半年土地市场成交数量、成交面积、成交金额均创新低。
2021年上半年太原土地成交量犹如过山车，差距较大。6月成交面积约为95.5187万平方米，为全年的最高值，其次为2月，成交面积约为62.5348万平方米。其余月份成交面积均处于低位。
据房天下数据中心统计，2021年1月-6月太原（仅六城区）土地市场成交金额为42.4402亿，较去年同比下降82.15%。
从各月的成交金额来看，2月成交金额为13.9064亿，约占上半年成交总金额的32.75%。2月成交金额为12.1629亿，位居第二。
从六区成交地块数量来看，2021年上半年小店区成交27宗地块，占比为67.5%，成交地块数量位居六区之首。其中，综改区成交地块为20宗，是小店区重要的土地供应区域；其次，万柏林区成交8宗地块，位居第二。
从六区成交面积来看，2021年上半年小店区成交金额约24.2472亿，占比为57.13%，位列六区第一；万柏林成交金额约12.981亿，占比30.58%，位列第二。
综合2021年上半年太原市六大区的土地成交数量、成交金额，小店区、万柏林区为2021年上半年太原土地市场集中成交区域。
2021年上半年太原共成交各类用地40宗，其中住宅用地(兼容商业，托幼等)14宗，占比35%；其次为工业用地，共计12宗，占比30%。教育用地成交5宗；纯商业用地成交2宗；公用设施用地成交5宗；科研用地、文化设施用地各1宗。
1、数据取样时间点：2021年1月1日至2021年6月30日；数据取样范围：太原市六城区（含综改区），不包含清徐、阳曲、古交、娄烦。
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