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华侨城挂牌转让太原3家项目公司各5%股权底价合计1500万元

admin1年前 (2024-09-28)太原产业信息63

  10月10日,据北京产权交易所消息,华侨城旗下华侨城(天津)投资有限公司拟分别转让太原侨硕置业、太原侨诺置业、太原侨隆置业各5%股权,转让底价合计1500万元。值得注意的是,去年12月30日华侨城曾挂牌转让3家公司各5%股权,此次为第二处挂牌转让。

  披露信息显示,三家公司均成立于2018年12月5日,注册资本均为1亿元,实收资本均为1亿元,经营范围都包括房地产开发经营;物业管理。公司均由中铁置业西安公司持股57%,中铁三局集团持股38%,华侨城(天津)投资有限公司持股5%。

  据主要财务指标显示,截至2021年11月30日,太原侨硕置业有限公司营业收入为0,营业利润-26.11万元,净利润-19.82万元,资产总计19.1亿元,负债总计18.1亿元,所有者权益9936.24万元。

  截至2021年11月30日,太原侨诺置业有限公司营业收入为0,营业利润-550.79万元,净利润-432.62万元,资产总计22.6亿元,负债总计21.68亿元,所有者权益9529.49万元。

  截至2021年11月30日,太原侨隆置业有限公司营业收入为117.44万元,营业利润-1361.83万元,净利润-1046.06万元,资产总计25.04亿元,负债总计24.35亿元,所有者权益6922.07万元。

  据悉,华侨城于2018年进军太原楼市,在当年10月25日以116.017亿元竞得太原煤气化旧址8宗地块,面积约1240亩。为开发煤气化地块,华侨城共设立8家项目公司。

  后由于楼市宏观调控政策的不断精细化、全面化、常态化,行业竞争压力加剧。在大体量开发面前,华侨城先后引入中铁、万达、华润等战略投资方。

  其中,太原侨硕置业、太原侨诺置业、太原侨隆置业主要负责开发太原诺德逸宸云著项目。今年9月1日该项目针对三期1-2#号楼建面约99-120㎡户型进行认筹,主推83-167㎡户型,均价约12500-13300元/㎡,预计2023年12月30日二期7#8#10#-13#16#交房。

  除上述3家公司外,剩余5家项目公司分别是太原侨辰、太原侨君、太原侨晋、太原侨冠、太原侨鼎,主要负责开发华侨城天鹅堡、公元九里(华润)、万达西岸CLASS项目等。

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