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　　原标题：10.65亿起！太原万柏林区北寒村223.9亩用地挂牌转让

　　乐居买房讯据官网公示显示，位于太原万柏林区北寒村HGZ-1938、HGZ-1939两宗城中村改造用地挂牌转让。地块总面积为149266.66平方米(约合223.9亩)，起始总价为106500万元。

　　编号为HGZ-1938居住兼容商业、托幼地块：地块面积为79660.47平方米，起始价为54290万元。具体位于万柏林区北寒村，东至、西至、南至规划路，北至西外环路。其中：住宅分摊95.55亩，商业分摊7076.05平方米，托幼分摊13.35亩。土地用途：居住兼容商业（兼容比例10%）、托幼；控制高度100米。

　　编号为HGZ-1939住宅兼容商业地块：地块面积为69606.19平方米，起始价为52210万元。具体位于万柏林区北寒村，东至规划路、西至太原市宝隆商贸有限公司用地、南至西山煤电（集团）有限责任公司、北至规划路。其中：住宅分摊97.10亩，商业分摊4872.43平方米；土地用途：住宅兼容商业，兼容比例7%；出让年限: 住宅70年,商业40年。

　　据了解，两地块均为北寒村城中村改造项目。北寒村城改项目位于西山脚下，西矿街与西铭路交汇处，东接迎泽西大街。既享受西山片区的原生态环境，又靠近城市生活圈。据悉，北寒村隶属于万柏林区南寒街办，已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划，现已拆除完毕。

　　在2018年6月1日，在“万柏林区转型项目招商引资推介会暨签约仪式”上，中海地产与万柏林区政府、北寒社区现场签订北寒城中村改造项目合作协议，建设大体量楼盘中海国际社区。就在今年5月25日上午，中海国际社区迎来了首次开盘，建面约88㎡两居室、99-135㎡三居室刚需户型献礼全城。开盘当天一期房源全部售完，以热销13.6亿的战绩吸引业内及市民的广泛关注。

　　随着北寒村城改地块规划出台，将进一步推动西山片区的发展。中海北寒城改项目将建成西山大型购物中心，集购物、娱乐、休闲等于一体，填补区域内缺少大型综合购物体验中心的空白。

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