太原六城区闲置土地处置公示涉多家上市房企总用地超359公顷
2021年公示涉嫌闲置土地20余家房企。
2021年4月底，经我局现场核查，发现太原帝海兴盛置业有限公司、山西亿量房地产开发有限公司、太原市龙城北部置业有限公司等20余家用地企业涉嫌国有建设用地批而未用，为查明土地批而未用原因，我局已向上述的用地企业送达了《闲置土地调查通知书》。要求其按规定回复批而未用原因并提供相关资料。
2022年公示的闲置土地清单共有100宗地，总用地面积超359公顷。
从太原市规划和自然资源局获悉，为提高我市的土地利用率，减少土地闲置现象，更好的完成我市闲置土地处置任务，请各自然资源分局对辖区内闲置土地情况进行调查摸底，对接各用地单位，要求各用地单位书面出具未按时开工的情况报告。
综改区、汾东商务区、长风西片区、南内环西煤气化片区、三给片区、晋阳湖片区、高铁南站片区、杏花岭北、太重片区等热门板块均有分布，用地性质涵盖住宅、商务金融、工业、教育、其他商服、公共设施等，其中许多土地为城中村改造用地。
在闲置土地清单的用地单位中，既有山西本土实力较弱的开发商，也有曾经被视为“头部房企”的品牌房企，这些企业此前曾大量拿地，但由于市场、政策和自身经营等各种原因而陷入困境，导致多个项目停工，未能将手中的土地及时推向市场。
此外，一些企业为了能快速回笼资金，先行开发住宅部分土地，而配套的商业、教育部分用地则开发进度较慢，甚至迟迟未开工，使得土地长期处于闲置状态。
手中闲置用地尚未完成开发，加上资金紧张，房企拿新地的意愿大大降低，使太原土地市场较为低迷。进入2022年，土地市场下行趋势更加明显。土地市场呈现“零供应、零成交”的特点。
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