太原六宗土地集中挂牌价值达11亿
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
2018年2月9日，从太原市土地资源局获悉，六宗土地集中挂牌出让，合计占地面积约11.1万㎡，分别位于迎泽区与小店区。
编号为HGZ-1808土地位于迎泽区东太堡村，山西龙鼎房地产开发股份有限公司以东、以南、以西、以北。出让面积为16435.85㎡，容积率为1.0，起始价5280万元，起始楼板价为3212元/㎡。主要用于小学。
编号为HGZ-1809土地位于迎泽区东太堡村，规划路以东、以西，以北，山西龙鼎房地产开发股份有限公司以南。出让面积为14523.94㎡，容积率为4.1，绿化率25%，起始价7960万元，起始楼板价为1336元/㎡。主要用于住宅与商业。
宗地一和宗地二均位于长风东板块。板块内已有复地东山国际、颐和天成等别墅洋房项目，东瑞揽胜、恒大山水城、万科城市之光等项目。在售项目价格大概在12000-14000元/㎡左右。居住氛围逐渐明显。
教育配套：目前有狄村小学、建南小学。教育资源相对匮乏。政府为协调区域各项指标发展，进一步完善教育配套，本次出让一宗小学用地。
交通：紧邻建设南路、亲贤北街、长风街等城市主干道。政府规划的逐步落实，土地价值将进一步得到提升。
医疗资源：周边有铁三局中心医院、109医院、山西武警医院、山西煤炭中心医院、山西省人民医院、山西省解放军第二六四医院等医疗资源丰富，方便了居民就医。
编号为SG-1812土地位于迎泽区并州路，北至新源里西一巷、西至并州路、南至并州东街。出让面积为39965.5㎡，容积率为4.8，绿化率30%，起始价51120万元，起始楼板价为2664元/㎡。主要用于住宅与商业。
编号为SG-1813土地位于迎泽区并州路，北至新源里西一巷、西至规划路、南至并州东街。出让面积为8316.62㎡，容积率为3.6，绿化率33%，起始价9140万元，起始楼板价为3052元/㎡。主要用于住宅与商业。
宗地三和宗地四均位于迎泽中心板块。板块土地稀缺，土地效能较高，开发项目主要以高端住宅及商业综合体为主。
商业配套：板块拥有成熟的柳巷商圈，进一步吸引人口集中。雄厚商业资源在一定程度上提高了项目的竞争优势。
医疗资源：两宗地块周边紧邻省人民医院，已规划出省人民医院职工宿舍用地，医疗资源逐步丰富。
教育资源：迎泽街小学、山西共青中学等教育资源。
交通：紧邻双塔西街、并州东街、府东街、建设南路等城市主干道。地铁二号线工程的逐
步推进，板块交通体系也逐步完善。政府各项规划落实，土地价值将进一步提升。
编号为SG-1814土地位于迎泽区太榆路以东，北至太原铁路局省邮电建设工程公司用地、东至规划路，西至太榆路，南至规划路。出让面积为30913.64㎡，容积率为6.2，绿化率30%，起始价30400万元，起始楼板价为1586元/㎡。主要用于住宅与商业，托幼。
目前，朝阳板块内仅有万科紫院一家品牌项目入驻，而其他项目售价约9000元/㎡。整体情况来看在售项目价格大概9000-13500元/㎡。该板块土地供应量大，主要在于城中村改造处于待改造，未来处于潜在供应。这里可能成为下一个土地供应点。
教育资源：地块周边紧邻迎泽区排名前列实验小学与第二实验小学、双塔中学等教育资源，为孩子上学提供了便利。
交通：建设南路、朝阳街、五龙口街、东中环路等交通要道，方便了居民出行。
商业：朝阳商圈等商贸集聚地，人口集中度高。
编号为SG-1811土地位于小店区黄陵街办西吴村，东至规划路，南至规划路，西至西吴村，北至规划路。容积率为3.5，绿化率30%。出让面积为9703.73㎡，起始价7190万元，起始楼板价为2117元/㎡。主要用于住宅与商业。
地块位于龙城大街板块，目前已有富力尚悦居、碧桂园天汇等多家项目入驻。品牌项目价格在13500元/㎡以上。品牌开发商的入驻说明对小店区的未来规划持看好心态。其中城市经济重心南移，更是加强了区域与板块的吸附力。
商业配套：经济重心的转移离不开商业配套，苏宁广场的落成与北美N1等商业综合体的打造，进一步完善板块内的商业体系，加强了板块内的人口集中。
交通：紧邻龙城大街、晋阳街、太榆路等城市主干道。同时地铁二号线工程的逐步推进，板块交通体系更上一层楼。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
关注住房信息最新动态 为刚需居住保驾护航
保利发展:目前新拿地的毛利率在24%-25%,销售周转约5.8个月
11月7日，澎湃新闻（）了解到，保利发展（600048.SH）在11月6日召开的电话会议上表示，最近一年公司拓展了约5200亿元的货值，从结构上来看有75%的货值在核心的38个城
2023-11-08 09:52
洞见居然之家齐丹:好的种子培育在好的土壤里,必将实现发展收获
进入第二季度,当许多品牌经销商仍在观望定制行业的经济复苏态势是否呈现起色,分析卖场渠道在多媒体平台渠道风靡行业的趋势下对企业获客赋能几何的当口,蓝谷居然之家春太原天店(简称蓝谷居然店)却在此时,以雷霆之势在定
2023-06-22 08:50
经商有道 蓝谷太原春天店要华:投入自己,主动获客,用心经营
在要华与蓝谷并肩的三年间,无数个“王总”或通过业务员的执着,或通过其他渠道的终端引流,在进入到蓝谷店面时便被其超高颜值所深深吸引;在多番了解后,更是深陷于其高端超凡的设计理念、智能人性的使用体验,精益求精的完
2023-06-21 10:05
洞见 蓝谷苏振国:高定进入下半场,后台较量是关键
在消费回归理智的当下，成本及性价比的重要性极为凸显，蓝谷将三年前的预判化作了三年后的武器，在挑战与机遇来临时做足了准备，也正是来自成本优化的底气，让经销商及店面有更大的空间去赢得市场。其二，近几年地产的金融属
2023-06-21 09:22
公积金付首付“双赢”效应:增强购房者支付能力,提升资金使用率
2022年4月，福建省直公积金缴存职工可办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”；2022年10月份，厦门公积金中心也表示，购买新房可申请提取公积金用于支付购房首付款。购房需求经过前一轮的释放后，还是
2023-05-15 09:54
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
