有读者咨询：“我有一套房改房，已经由个人购买，这套房可以出售吗？”记者了解到，房改房由于是福利住房，所以这类房屋土地性质是划拨用地，价格低，2000年开始允许被上市出售。

　　虽然这类房屋可以过户交易，但土地性质却未变更。对此，不动产登记中心工作人员表示，出售已购公有住房，如符合转移登记条件，土地出让金按照成交价的1％缴纳，土地使用期限调整为70年。此外需要注意的是，如成交价低于税务部门计税评估价的，以税务部门认定的计税评估价为准。土地使用年限起始期为该宗地内第一套房屋上市交易之日起计算，其土地性质变更为出让用地。

　　2021年4月21日抚州市东乡区城市投资开发有限公司竞得抚州市1宗住宅用地 楼面价2870元/㎡

　　2021年4月21日抚州市东乡区城市投资开发有限公司竞得抚州市1宗住宅用地 楼面价2866元/㎡

　　2021年4月21日抚州市东乡城投集团有限公司竞得抚州市1宗商业/办公用地 楼面价1987元/㎡

　　2021年4月21日抚州市东乡城投集团有限公司竞得抚州市1宗商业/办公用地 楼面价2332元/㎡

　　2021年4月21日抚州市东乡城投集团有限公司竞得抚州市1宗商业/办公用地 楼面价2339元/㎡

　　2021年4月21日抚州市东乡城投集团有限公司竞得抚州市1宗商业/办公用地 楼面价2247元/㎡

　　2021年4月21日南城诚实钢木制品有限公司以底价竞得抚州市1宗工业用地 以6万元/亩成交

　　2021年4月21日安福县耀福资产运营有限公司竞得吉安市1宗其它用地 楼面价74元/㎡ 溢价率1.20%

　　2021年4月21日遂川泓源置业发展有限公司以底价竞得吉安市1宗住宅用地 楼面价254元/㎡

　　2021年4月21日吉安市新胜泰房地产开发有限公司竞得吉安市1宗住宅用地 楼面价2138元/㎡

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