太原南内环街、火车站旁2宗地3438亿挂牌还有4宗地即将拍卖…
7月29日,凤凰网房产从太原市规划和自然资源局获悉,太原市小店区南内环街和杏花岭区太原火车站旁共2宗地挂牌,起始总价3.438亿。
SG-2224号宗地,位于小店区,南内环街以南,寇庄北街以北,长治路以西。土地用途为住宅兼容商业、托幼,挂牌起始价19220万元,出让面积14504.82平方米,其中住宅分摊11974.34平方米,商业分摊1330.48平方米,托幼分摊1200平方米,住宅兼容商业比例10%,容积率住宅兼容商业4.5、托幼1.0,出让年限起始日从2018年5月1日起算,该地块是市建一公司棚改项目储备地块。
该地块位于南内环商圈,区位优势明显,紧邻地铁2号线,周边配套非常完善,周边配套非常完善,有二十一中、迎泽区第三实验小学、长治路小学、山西财经大学、山西广播电影电视学校、青龙电脑城、阳光科技大厦、赛博数码广场等,并且从地块所在位置可快速通往柳巷商圈或亲贤长风商圈。另外,地块周边没有其他新房项目在售,非常稀缺。
SG-2220号宗地,位于杏花岭区,东至红沟路、南至五龙口街、西至石太线铁路、北至太铁白龙苑。土地用途为住宅、商业,出让面积14987.19平方米,其中住宅分摊13488.47平方米,商业分摊1498.72平方米,兼容比例10%,容积率3.8,挂牌起始价15160万元。根据公告,该地块为38号院棚改项目储备地块二。
该地块周边建设路、府东街、迎泽大街、五龙口街、东中环等路网发达,出行便捷。坐拥太原站、迎泽区第二实验小学、建设路小学、太原市商贸经济职业中专、同至人购物中心等配套,地块被朝阳商圈、柳巷商圈、双塔公园商圈等环绕,且距离在建的地铁1号线不远,生活非常方便。不利因素方面,由于靠近太原火车站,日常会受到列车噪音影响。
自6月份开始,太原土地市场有所回暖,近期多宗土地挂牌和拍卖,继6月22日太原集中土拍之后,本周日(7月31日)太原又将有4宗土地公开拍卖,分别是杏花岭区五一路北大街地块、迎泽区太原油墨厂地块,以及尖草坪区三给片区摄乐村2幅地块,起拍总价达10.3亿元,凤凰网房产届时将进行现场直播,敬请关注。
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