太原小店区：区域未来规划及地块价值
小店区是太原市下辖的六城区之一，位于市区的东南部，地势北高南低。东与晋中市榆次区接壤，南与清徐县毗邻，西与晋源区隔汾河相望，北至南内环街与迎泽区相连。小店区城乡一体，南农北商，高新技术密集，交通便利，发展空间广阔，是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域。
小店区是太原市下辖的六城区之一，位于市区的东南部，地势北高南低。东与晋中市榆次区接壤，南与清徐县，西与晋源区隔汾河相望，北至南内环街与迎泽区相连。小店区城乡一体，南农北商，高新技术密集，交通便利，发展空间广阔，是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市新城区建设的主战场，是太原与晋中联合开发的前沿地带，具有空间大、后劲足、前景好的区域优势。
全区地势北高南低，平均海拔763-780米，以南部平川为主，东部地区为山区、丘陵地区，小店区属大陆性气候，四季分明，冬季寒冷干燥，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季短暂凉爽。年平均气温9.6℃，无霜期170天，年均日照时数2675.8，年降水量495毫米左右。
全区辖6个街道办事处，1镇2乡（坞城街道、营盘街道、北营街道、平阳街道、黄陵街道、小店街道、北格镇、西温庄乡、刘家堡乡），78个社区委员会和98个行政村。总面积295平方公里，其中城建区35平方公里。常住人口43.59万人，其中非农业人口29.05万人。
本项目位于小店区南部中心小店区具备得天独厚的区位优势，南农北商、高新技术密集、交通通讯便利，呈现空间大、前景好、后劲足的发展趋势。是太原市整体布局“南移西进”的主要扩张区域，优势太原市与晋中市联合开发的前沿阵地，境内有全省的、的航空港太原民航机场，48条国内航线辐射，形成一批具有现代城市特色的仓储运输产业。区内公路连接全省八个地市和周边省市。区域内大专院校和科研机构众多，电子、信息产业密集，太原高新技术产业开发区和太原市经济技术开发区以及刘家堡万亩高效农业技术开发区都座落在区域内，小店区域已成为全市乃至全省科工贸的重要发展基地。
“南移西进”战略布局中的“汾东新区”
太原“十一五计划”中城市规划建设指出整体实行“南移西进”的战略布局。南移重点建设长风新区、汾东新区、晋阳新区、东山新区。小店新城它是中心城区向南发展的相对独立的小区，规划中定位为新的中央生活区和新的城市中心。是城市空间拓展的重要支撑，由小店镇、经济区、教育新区和生活服务区组成。依托武宿周边公路、铁路、航空站港区位优势，建设武宿现代物流园区，重点建设武宿公路交通枢纽货运中心。蕞终，形成公路港集合集装箱运输、城市仓储物流配送、区域整车零担货运、综合服务四大功能区，使东南部成为全省的物流基础设施平台和物流信息平台。
太原“十一五”提出：小店区要全面完成“63”工程建设、建立“二核五组团”的发展格局、“形成六大区域产业特色”的未来发展规划。努力实现一个目标：通过权利打造全省乃至的现代商务、生态康居、文化教育、新型产业与高新技术产业和新农村示范五大基地，到“十一五”期末，努力把小店区建成全省绿色经济高速发展、循环经济示范全省、生态环境良好宜人、文化教育高度发达、社会文面和谐有序、人民群众安居乐业的全省区，顺利跨入百强县区。简言之，就是到“十一五”期末，要把小店区建设成为“太原的浦东新区”、“全省区”，跨入“百强县”。
全面完成“63”工程建设，形成三大基地，即镁铝合金产业化基地、科技兴贸出口创新基地、出口加工基地；打造三大示范区，即全省循环经济示范区，教育改革示范区、产业结构调整示范区；完成三大休闲园区建设，即东山旅游观光园区、学府公园、城南公园；力争建设三个千亩商住小区工程；建设三条景观大道工程；服务三个省市重点工程。
而目前目长风新区已经初具规模，南移力度逐渐加强，规划中的机场大道两侧综合功能区、南客站交通枢纽商贸中心，旨在带动区域现代商务发展。“太原-榆次同城化”的目标提出，又将本区域推向城市融合的前沿。汾东新区正逐渐转化为龙城浦东，太原门户。
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