太原市兴华街西流村134亩居住兼容商业用地87亿元挂牌出让
昨日，小编在太原市国土资源局官网了解到，经太原市人民政府批准,太原市国土资源局决定以挂牌方式转让六宗地块的国有土地使用权。宗地编号分别为、HGZ-1837、HGZ-1838、HGZ-1839、HGZ-1840、HGZ-1841、HGZ-1842，六宗土地总占地面积约134亩，起拍总价约为8.7亿元，用地性质包括纯商业用地、商业兼容住宅用地。
HGZ-1837、HGZ-1838、HGZ-1839、HGZ-1842地块为居住兼容商业用地，主要用途是以住宅为主。这四宗土地地块指标基本相似，容积率均为4.2，绿地率25%，建筑密度25~35%，四宗土地的总占地面积约为59385.44平方米，其中住宅分摊53129.9平方米，商业分摊6255.54平方米。
再看HGZ-1841地块用途是居住兼容商业、托幼的用地。其中，住宅容积率为4.2，绿地率为25%。宗地总占地面积为28880.49平方米，其中住宅分摊22061.27平方米，商业分摊919.22平方米，托幼分摊5900平方米。土地使用年限为住宅70年，商业40年，托幼40年。
总体来看，这六宗土地兼容住宅、商业、托幼，配套相对齐全，但土地开发指标一般，住宅容积率均在4.2，绿地率均在25%，没有太大亮点。
据根据太原市国土资源局显示，本次挂牌出让的6宗地块均为太原市西流村城中村改造用地。地块周边和平北路、北中环、千峰路、兴华街等完善路网可确保地块出行便捷；地块南侧是成熟的兴华商圈，美特好、山姆士超市以及各类服饰门店坐落于此，将来还有地铁3号线（规划中）途径，位置总体来说还是不错。
此前，融创已经和西流村签署改造协议，最终，融创拿地应该八九不离十了。
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