太原成交榜TOP10：紫雲府独占鳌头综改区3盘入围
据朗润智业显示，上周（6月28日—7月4日），太原商品房市场成交套数环比下降16%，成交面积环比下降29%，成交金额环比下降34%。
普通住宅方面，普通住宅市场供应面积环比下降88%，成交面积环比下降29%，成交均价11800元/㎡，主力供应项目为保利天悦等，主力成交项目为首开•华润•紫雲府。
上周首开•华润•紫雲府成交63套，成为上周去化TOP1，以下为太原上周热销项目TOP10概况：
首开·华润·紫雲府位于学府公园对面，上周成交63套，排名头部。去年开盘劲销12.6亿元，2021年常年霸占周成交榜、月成交榜榜首位置。同样来自朗润智业的数据，上年紫雲府成交金额15.39亿元，排名全市头部！
紫雲府所在的学府片区，是太原“南移”的新中心，在省政府、高新区、百年学府所聚合的黄金三角内，地理位置极佳。同时，紫雲府也是学府公园片区唯一的纯新楼盘，稀缺性不言而喻。
作为学府公园片区唯一的纯新房，卖点有很多：首开华润双央企；太原顶级级教育资源集中区，周边2公里以内名校林立，八一小学、九一小学、山大附中、山西大学、财经大学，形成了片区特有的教育氛围，项目本身也签约了八一教育集团下属的省府街小学；同时，紫雲府距离省政府直线米，省府圈的价值不言而喻，城市门户、未来价值高地，享受的是国家政策发展红利；另外，项目周边毗邻多个商圈，向北有长风亲贤商圈，向南有晋阳商圈，向西有学府商圈。
碧桂园凤凰城上周销售57套，排名全市第2；富力天禧城销售41套，排名全市第4，三给片区2盘入围销售榜单top10！
三给片区作为太原城市副中心，地铁3号线的规划区域，并且周边有摄乐桥、北中环桥辐射，开车出行交通十分便捷；有“公园式城市新区”的名号，金桥公园、摄乐公园、太白铁路公园等等，该片区成熟后将有七八座公园建设完成，绿化面积和人文景观都非常可观。教育医疗资源方面，三给片区规划有太原市外国语北校区、尖草坪一中、尖草坪区中心医院新院、省人民医院新院等，具备成熟大盘的所有基础设施配套要素。
太原恒大金碧天下上周销售42套，排名全市第3；招商时代主场销售28套，排名第6；保利时代销售26套，排名第9，综改区3盘入围销售榜单top10！
恒大金碧天下2019年开盘，一下将综改区拉入买房客户的视野，随后宝能城、中海寰宇时代、保利时代、招商时代主场陆续开盘，综改区热度持续火热。
综改区全称“山西省转型综合改革示范区”，由太原都市区内的高新技术产业开发区、经济技术开发区、武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区，工业园区、榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积约600平方公里。
在这样政策利好的支持下，综改区已经火力全开，迅猛发展。
但是，综改区的建设发展也需要时间和人口的支撑，个人认为更适合在周边工作的客户。
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