太原房产交易“云签约”服务正式上线
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太原房产交易“云签约”服务正式上线
原标题：太原房产交易“云签约”服务正式上线
山西晚报讯（记者 张磊薛建英）2月2日，太原市政府新闻办举行太原市房产交易云签约新闻发布会，太原市房产交易“云签约”服务当日正式上线。房产交易各项服务已实现在手机办理，市民只需关注微信公众号“太原市房产管理局”，在“房产在线”栏目即可一站式免费办结，不需要再到为民服务中心现场。
太原市房产管理局局长邓大亮表示，为了更好地方便群众，优化服务环境，太原对房产交易服务进行信息化改造，“存量房（二手房）买卖合同网签备案业务自行成交签约”“挂牌出售”“购房资格审核”“房产证明”等相关业务均可在手机端微信公众号办结。太原市房产管理局要将此项服务面向社会大力推广使用，通过“线上办”“掌上办”“异地办”“随时办”“不见面办”，实现“让数据多跑路，让群众零跑路”的目标。
太原市房产管理局加强了与相关部门的信息共享和业务协作，将备案的合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门，在方便企业群众到有关部门办事的同时，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。下一步，太原还将继续加快数字房产建设，重点提升房产交易管理服务、房屋租赁管理服务和物业小区管理服务等信息化建设水平，进一步深入推进“放管服效”改革，不断优化营商环境，推动房管工作再上新台阶。
房产交易服务中心主任阎继萍：通过对太原市二手房交易流程的研究和探讨，我们结合当下数字化政务服务的趋势，定下“线上”与“线下”双线服务模式，并形成了现在的三种新的房产交易模式。
房地产市场监测和研究中心主任许阳：这个风险肯定是有的，我们为了规避风险，保障老百姓的合法权益，开通了资金托管业务，也就是房产交易中的“支付宝”。买卖双方在办理过程中可以通过资金托管的平台，把购房资金暂时托管在该平台，待双方交易业务办理完毕，房款就会及时打给卖方，最大限度保障交易资金的安全。
市民在不动产交易中心涉及的常用业务包括：国有建设用地上房屋所有权新建商品房转移登记、国有建设用地上房屋所有权补证登记、国有建设用地上房屋所有权更正登记、国有建设用地上房屋所有权二手房转移登记、国有建设用地上房屋所有权换证登记、国有建设用地上房屋所有权公房出售登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、国有建设用地土地使用权首次登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产预购商品房预告登记、不动产预购商品房抵押权预告登记、不动产注销预购商品房预告登记，上述业务承诺时限是3个工作日；不动产抵押权首次登记，承诺时限1个工作日；不动产抵押权注销登记、不动产注销抵押权预告登记，承诺时限0个工作日。
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