从10月开始，我市住房租赁市场步入成交淡季。记者近日从房产中介机构了解到，大户型房屋数量积压较为严重，租售都很吃力，而小户型的房屋逆势走俏，很受市场欢迎。

　　龙城居业的置业顾问王军介绍，目前房屋的出租率相比暑期高峰期降了一半还多。“一个门店，一个月只能租出十来套房子，而且都是小户型。目前是供暖期，租房户都在算账，暖气费能省就省，所以租赁的房子能小则小。”我市租赁市场有旺季量价上涨、淡季量价回调的规律，每年的9、10月份，租赁市场都会出现量价齐跌的局面。各大院校毕业生租房需求在6、7月份集中释放后，随着租房需求的减少，租赁市场逐步进入淡季。进入冬季，市场需求还将进一步走低，一直持续到春节后。在淡季持续的情况下，租金价格或许还会回落。记者从一些二手房网站看到，太原约有一万套出租房源，其中两居约有2000多套，三居以上的大户型约4000多套。“现在很多大户型都被‘换’下来了，大多是因为暖气费太贵，这几天超过150平方米的大户型基本上无人问津。”昨天，在体育路附近一家二手房销售门店，销售人员告诉记者。

　　“很多租户打听的都是小户型房屋，一听大面积的，根本不考虑。” 一房屋中介公司的人员告诉记者： “大部分小户型房源一挂出来就被租走，所以留给顾客挑选的余地并不多。”记者走访部分中介后发现，目前滞留的房源大都是大户型，60平方米左右的小户型房源很难找到。

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