太原晋源区2宗土地卖29亿元楼面价高达46979元㎡！
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节后第一天，太原市规划和自然资源局发布了2宗土地成交信息，全部位于晋源区，出让面积33.38亩，土地用途分别为商业、住宅兼容商业用地，总成交价达到29470万元，具体信息如下：
位置：位于晋源区健康北街以南，万景苑小区西侧，四至为东至万景苑小区、南至规划路、西至环湖东路绿化带、北至健康北街。
受让人：山西万景源房地产开发有限责任公司
通过了解该宗土地容积率4.5，起始价16130万元。因此，成交溢价率达到了21.7%，楼面价达到了3424.2元/㎡。
位置：位于晋源区健康北街以南，万景苑小区东侧，四至为东至西干渠、南至规划路、西至万景苑小区、北至万景苑小区。
通过了解该宗土地容积率2.2，起始价8340万元。因此，成交溢价率达到了18.0%，楼面价达到了4697.9元/㎡。
从上图可以看出，4月太原平均溢价率13.48%，平均楼面价2202元/㎡，上述两宗土地溢价率和楼面价远超上月平均值。其中SG-1917商业兼容住宅用地楼面价4697.9元/㎡，甚至超过了2月份融创置地拿下的长风西街南屯村商住用地楼面价（南屯成交9宗土地中，5宗商住用地楼面价在3000~4000元/㎡之间，1宗商住用地楼面价5479.6元/㎡）。
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