太原红沟路片规划商住综合体区域内楼盘借城改“上位“
红沟路北起大东门街（府东街东延）、南至大东关街，是五龙口通往府东街的一条辅路，因下雨过后路两旁沟壑内流出红色泥水，故称红沟路。红沟路一侧有红色土质的沟壑，是东山的排洪沟。而如今红沟路两侧已建起白龙苑小区，太铁花园、白龙庙等多个住宅小区。成为大东关片区主要居住区之一。
建设北路、五龙口街等街道改造红沟路成为绕行主要路段
小编从迎泽大街直行穿过太原火车站北侧的幸福巷，右转沿着双塔北路向北走，左转便进入了红沟路。在建设北路、五龙口等街道快速化改造之际，红沟路成为五龙口街以及双塔北路周边居民去往府东府西街的重要交通要道。
上下班早高峰时期，红沟路这一路段非常拥堵，车辆行驶非常不顺利，再加上红沟路附近还有两所小学，车辆时常在此处拥堵。不必说机动车，就连自行车也很难通行。小编沿着红沟路北行，两侧多是住宅小区，路边商铺也较多，部分路段仍在施工阶段，道路较为狭窄，一路上很拥挤，小编时常听到司机抱怨：“在此处（五龙口红沟路），不堵个半个来小时，你都不好意思说来过。”
眼下，双塔北路五龙口“断头”路口将贯通至大东门街，双塔北路势必会与红沟路汇合。到那时，从大东门街经过双塔北路可直达南内环东街。
城市脚步悄然东延红沟路片区规划商住综合体
4月10日从太原市国土资源局官方网站获悉，太原市政府将以挂牌出让方式出让大东关红沟北路26号一宗面积约31229平方米（约合47亩）的商住两用建设用地。
早在2010年开始，红沟路片区内小沟坡旧城改造就已启动，当时规划范围东起白龙花园小区，西至红沟路，南至小沟街，北至小沟坡东街，总用地达到1.62公顷。小编走在红沟路上，仍能发现当年小沟坡旧城拆除过后留下的破旧砖墙、长满蒿草的空地等痕迹。
有关大东关版块发展的报道早已屡见不鲜。现如今，该板块尚处于“处女”之地。小编环视四周，大东门街两侧除了围墙围起的空地，便是高高耸立的桩基和形态各异的脚手架，超市，医院等社区配套设施仍很匮乏。然而随着城市脚步的悄然向东延伸，相信不久将来，红沟路片区乃至大东关片区势必“金蝉脱壳”。早期入驻片区周边的府东公馆、府东美奥花园、宜佳上东城、融馨苑等项目也将随着板块的成熟而跃然升级。
片区内路网现雏形周边楼盘项目借城改“上位”
“周边的房子已经涨到六七千的价位了，周边不少项目在去年年底就随着东中环、红沟路等道路的改造每平米平均涨了200来块，”在宜佳上东城售楼中心，小编碰到了来此咨询的刘女士。她一脸后悔，埋怨去年年底应该早点出手。“位置稍好点的楼盘项目都已超7000元，工薪阶层确实有些吃力。位置稍偏的楼盘，咱又不愿意去，平时上班，孩子上学都不方便。转了周边好几家楼盘，都借道路改造有所提价。”
小编在搜狐焦点网后台数据中也发现了这一普遍的规律，以宜佳上东城、府东公馆为例。2013年9月5日，宜佳上东城均价为6300元/平米，支持一次性和按揭付款。首付40%，全款97折，到了2014年4月，宜佳上东城均价6300元/平米，仅支持一次性和按揭（首付40%）付款，全款97折的优惠幅度已取消。相比靠近建设北路的宜佳上东城，府东公馆因东临东中环的交通便利，房价在2013年年中至2014年年初净涨近700元/平米，2013年9月12日公告，府东公馆均价为6800元/平米，支持一次性付款和按揭，全款97折，按揭99折；2014年4月23日公告，府东公馆均价7450元/平米，全款97折，按揭99折的优惠幅度已取消。
道路网改造及片区环境的改善让片区内项目“身价倍增”。与此同时，配套设施的相继入驻还将带动一大批服务业的发展，彻底盘活本区域经济，借城改“上位”将成为片区内楼盘涨价的主要方式之一。
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