太原：年内出台租赁规范 整治房屋出租乱象
本报3月23日报道了太原市出租房管理方面存在的乱收费、安全隐患等诸多问题，当日，该报道成为正在召开的“两会”上热议的话题，代表、委员们纷纷建言献策。
本报记者在采访相关部门时得知，针对出租房管理一直处于空白状态的情况，太原市正着手进行填补，即将出台的《太原市房屋租赁管理办法》已进入审查阶段，预计年内可正式实施。
“目前，在房屋租赁税收征管中，主要存在的问题是业主纳税意识差，主动申报纳税的房东极少。”市人大代表孟凡政建议，应建立健全以房屋租赁合同为主要内容的房屋租赁业税收登记管理制度。
市政协委员汤渊也认为，太原市应搞好房产税税源普查，根据房屋的地段、楼层、用途细化管理。还要加强税收部门与公安、房管、房屋租赁中介机构、居委会、村委会、物业管理等部门的协作配合，建立健全税收网络。
记者了解到，即将出台的《太原市房屋租赁管理办法》，内容包括租赁双方必须签订租赁合同、房屋禁租情况、房屋租赁实行登记备案制度、税收，以及对利用租住房进行违法犯罪活动的处罚等，这意味着，房屋租赁市场乱局将被控制，市民租房住行为将有法可依、有章可循。
此外，对禁租房屋也进行了“框定”。比如，共有房屋未经共有权人书面同意的；属于违法建筑的；危险房屋或在依法发布房屋拆迁公告范围内的；违章建筑或超过期限的临时建筑等。如果出租人将不得出租的房屋出租，房产管理部门将对出租人处以1000元以上5000元以下罚款。
市法制办相关负责人表示，太原市还将建立巡查制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况要进行日常检查。 （山西晚报 李飞飞）
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