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　　原标题：山西房地产开发公司转让项目921108

　　山西房地产开发公司转让项目，项目公司主要开发SP-1844地块项目，地块总面积105843.71㎡，规划建筑面积370453 ㎡。该公司50%股权转让底价14565万元。

　　山西房地产开发公司转让项目，项目公司【太原侨君置业有限公司】成立于2018年12月5日，注册资本1000万元，为华侨城(天津)投资有限公司全资子公司，主要开发SP-1844地块项目。截止至2019年8月31日公司资产总计161186.41万元，负债总计161185.54万元，所有者权益0.87万元。

　　SP-1844地块位于万柏林区光华街以北，太原煤气化公司原用地范围内，四至为:南至光华街、西、北、东至规划路。

　　SP-1844地块总面积105843.71平方米，其中：点控体育设施用地10200㎡，住宅分摊86079.34㎡，商业分摊9564.37㎡;规划指标：使用性质：居住兼容商业(兼容比例10%)，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率35%，限制高度100m;点控体育设施容积率1.5，建筑密度20%，绿地率30%，限制高度24m。

　　本项目与太原侨晋置业有限公司50%股权项目捆绑转让，两者互为摘牌条件，挂牌价格总计28700万元。

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