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工业厂房集中放量11月天津新建工商用房量升价跌

admin8个月前 (09-28)太原产业信息13

  据搜房网数据监控中心统计:2010年11月份天津工商业用房成交套数为2456套,环比上月增长57%;成交面积为27.85万平米,环比上月增加100.96%,同比去年同期增加41.95%;11月成交套均面积113.4㎡,比上月88.6㎡的套均面积高出27%;均价12690元/平米,环比上月下浮9.98%,同比去年同期上涨34.69%。

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  11月天津工商业用房量涨价跌 成交量创年内

  由于2010年上半年天津写字楼商铺市场无新增供应,因此5月成交量开始因库存减少而下滑,但成交均价却始终维持震荡上涨态势。进入8月,滨海国际商街等新开盘项目入市形成供应。在今年首次新盘入市的刺激下,工商用房成交量价开始齐升。

  随着9月29日楼市第二轮新政出台,截止至10月26日,10月份天津新建工商用房累计成交1171套,已经接近9月整月成交套数。进入11月份以来,由于工商业用房的集中放量,11月的第三周和第四周工商业成交套数及面积大增,从图表中可以看出成交曲线也达到峰值。415新政助推4月工商用房量价齐升,成交均价环比涨幅年内

  11月天津工商业用房成交套数及成交面积统计

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  工业厂房成交渐旺 11月新建工商用房均价回落

  9月29日,第二轮新政出台,针对住宅投资的调控力度更为严厉,城镇住宅开始以家庭为单位限购。10月份天津新建工商用房成交均价创历史记录,达到14502元/平方米。二次新政出台 10月新建工商用房均价创纪录

  而进入了11月份,天津工业厂房进入成交旺季,伴随高成交套数及成交面积的同时,也拉低了天津整体工商业用房均价,均价为12690元/平米,环比上月(10月)下浮9.98%,同比去年同期(09年11月)上涨34.69%。

  11月天津工商业用房成交均价统计

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  0$据搜房网数据监控中心统计:2010年11月份天津工商业用房成交套数为2456套,环比上月增长57%;成交面积为27.85万平米,环比上月增加100.96%,同比去年同期增加41.95%;11月成交套均面积113.4㎡,比上月88.6㎡的套均面积高出27%;均价12690元/平米,环比上月下浮9.98%,同比去年同期上涨34.69%。$0$工业厂房集中放量 11月天津新建工商用房量升价跌$

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