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总价7146亿元!太原龙投、龙城北部置业受让杏花岭2宗棚改地块

admin9个月前 (09-28)太原产业信息41

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  9月9日,太原市规划和自然资源局对杏花岭区2宗棚改地块的出让结果进行公示,太原市龙城发展投资集团有限公司以2.317亿元受让府东街成套局棚户区改造地块;太原市龙城北部置业有限公司则以4.829亿元受让享堂村晋东5号片区棚户区改造地块。

  编号为SG-2050号宗地,位于杏花岭区,东至太原铁路局,南至府东街,西至建设北路,北至大东关街。地块用途为住宅兼容商业,宗地面积18085.04平方米,其中,住宅分摊17180.79平方米、商业分摊904.25平方米,兼容比例5%。地块挂牌起始价20470万元,蕞终成交价23170万元,溢价率约13%,楼面价约2615元/平方米。

  根据公告,该地块为成套局棚户区(危旧房)改造项目,周边居住氛围浓郁,各类配套齐全。山西省中西医结合医院、太原铁路局疾病预防控制所、山西医科大学第二医院、省儿童医院、山西省住房和城乡建设厅、东华门小学、建设北路小学、杏花岭小学、进山中学、杏花岭第五中学、大东关童话幼儿园、宝宝实验幼儿园、山西大学大东关校区、太原市商贸经济职业中专、太铁体育馆、太原火车站等众多优质配套分布在项目周边。

  编号为SG-2051号宗地,位于杏花岭区,享堂村以东,晋安东街以北,敦化北路以西。地块用途为住宅兼容商业、托幼,宗地面积67131.41平方米,其中,住宅分摊52181.94平方米、商业分摊9208.58平方米、托幼分摊5740.89平方米,兼容比例15%。地块挂牌起始价43190万元,蕞终成交价48290万元,溢价率约12%,楼面价约2543元/平方米。

  根据公告,该地块为晋东5号片区棚户区(危旧房)改造项目,即国樾龙城小区。据悉,该小区尚未办理不动产权证,但随着开发商成功拿地,或许意味着其业主将在不久的将来能拿到不动产权证。

  该项目位于北中环、涧河路附近,周边有富力广场、动物园、杏花岭区实验小学、杏花岭区第八中学、杏花岭区头部幼儿园、太原矿机医院等配套,是北中环东部较为成熟的生活板块。

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