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成交价超169亿元！小店区许坦东街两块综合用地出让

admin7个月前 (09-28)太原产业信息10

　　11月10日，吉屋网小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，2020年10月30日，太原万物都荟房地产开发有限公司斩获小店区SG-2092、SG-2093两宗地块。宗地总面积153519.5平方米（约230.28亩），成交价169070万元，土地用途住宅兼容商业，医疗卫生，托幼。

　　据吉屋网小编监测，这2宗地块曾于今年9月25日挂牌。宗地信息为位于小店区许坦东街附近两宗地挂牌出让（SG-2092、SG-2093）。两宗地总面积为153519.64平方米（约230.28亩），起始总价136670万元，地块用途涉及住宅兼容商业、托幼、医疗卫生。

　　编号SG-2092地块，位于小店区，许坦东街以南，北营北路以东，规划路以西、以北；面积48246.45平方米，其中住宅分摊30342.51平方米，商业分摊13003.94平方米、托幼分摊4900平方米；用途：住宅兼容商业（兼容比例：30%）、托幼；出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年；容积率：住宅兼容商业2.8、托幼1.0；建筑密度：住宅兼容商业28%、托幼30%；绿地率：35%；起始价43330万元；本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。

　　编号SG-2093地块，位于小店区，许坦东街以南，规划路以东，东中环路以西、南中环街以北；面积105273.19平方米，其中住宅分摊70541.23平方米，商业分摊30231.96平方米、医疗卫生分摊4500平方米；用途：住宅兼容商业（兼容比例：30%）、医疗卫生；出让年限：住宅70年、商业40年、医疗卫生50年；容积率：住宅兼容商业2.5、医疗卫生2.0；建筑密度：住宅兼容商业28%、医疗卫生40%；绿地率：住宅兼容商业35%、医疗卫生30%；起始价93340万元；本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。

　　吉屋网小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，2宗地均被太原万物都荟房地产开发有限公司在2020年10月30日获得，具体信息如下：

　　地块编号SG-2093，位置在小店区，许坦东街以南，规划路以东，东中环路以西、南中环街以北，出让面积105273平方米（约157.91亩），用途为住宅兼容商业、医疗卫生，成交价115540万元，动工时间在土地交付之日起一年内，竣工时间为自开工之日起三年内。

　　地块编号SG-2092，位置在小店区，许坦东街以南，北营北路以东，规划路以西、以北，出让面积48246.5平方米（约72.37亩），用途为住宅兼容商业、托幼，成交价53530万元，动工时间在土地交付之日起一年内，竣工时间为自开工之日起三年内。

　　从地图可以看出，地块紧邻多条城市交通主干道，太原南站、武宿机场、众多公交，交通便利，出行方便，附近有山西财经大学，文化氛围浓郁，周边配套齐全，随着地块成功成交太原万物都荟房地产开发有限公司，未来将又多一个大的商业综合体，还有医疗卫生用地、和托幼，不论是日常生活还是医疗就业或是孩子上学都是很好的选择。

　　近几年，太原市不断推进“南移西进”的发展战略，小店区更是不断崛起，发展迅速。同时吸引了越来越多的品牌开发商进驻，包括万科、恒大、碧桂园等。未来发展可期。

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