抚州南丰：“腾笼换鸟”让闲置低效用地“活”起来
近年来，南丰县不断优化土地要素供给，推动土地利用方式由粗放型向节约集约型转变，提升园区土地资源配置效率和利用效率，为产业转型升级“腾”出发展空间，真正让闲置低效用地“活”起来。
新年刚开工，记者走进南丰县智能设备制造产业园，数幢厂房更新换代，车间里机器轰鸣，工人们正忙碌地赶制订单。谁曾想，一年前，这里还由于大量厂房长期闲置，被认定为低效企业。为改变这一情况，该县投入6925万元开展厂房改造翻新、管网改造、道路改造，并配套建设办公和生活用房,将园区内低效用地进行改造提升。县工业园区管委会副主任夏柳：“2022年以前，这里还是南丰县石材加工集散地，为盘活南丰县工业用地，我县大力实施腾笼换鸟工程，县主要领导每个月均会外出招商，并且成立了10个专业招商团队，多管齐下形成合力成功引进了通博科技、优印智能装备等一批优质项目。目前这些项目均已正式落户，部分项目已经实现了投产，部分项目还在进行设备调试，预计今年三月份所有项目都能实现投产试产。据统计，2022年南丰县智能设备制造产业园已实现产值2.4亿元，目前已盘活闲置工业用地170余亩。”
江西优印智能装备有限公司是县智能设备制造产业园“腾笼换鸟”推进过程中最早搬进来的一家企业，于2022年6月成功入驻，占地面积达4000多平方米，主要经营项目为研发销售自动化丝印、移印设备、技术服务以及相关耗材及辅材，应用于车载、光学、玻璃、光伏电子信息等行业。企业负责人告诉记者，政府不仅免费提供厂房，创造‘拎包入住’条件，还在人才招引、项目审批、水电报装等方面全力做好优质高效的‘售后服务’。江西优印智能装备有限公司总经理饶军说：“由于机缘巧合，县政府领导多次去我们公司进行招商，多次沟通，然后我又是江西抚州人，就有了回乡创业的激情，领导也非常地真诚可靠，所以我就下定决心回乡创业。刚来的时候整个园区我感觉到是很破旧的样子，雨下大了里面就涨水，机器底脚都进水了，后来政府通过一些改造，把这里改造成了一个环境非常好的现代化工业园，周边的配套设施，像食堂、宿舍、办公大楼也在加紧建设，所以政府对这方面的力度是非常大的，也非常感谢给我们这些企业带来了一些正面的能量，我们企业也要加油干。去年我们来了半年的时间效益已经超过了3000多万，今年肯定有更大的信心做得更大更强。”
从盘活低效用地“腾笼换鸟”，到优化服务“引凤来栖”。该县坚持统筹土地“一盘棋”，成立县工业园区闲置和低效土地清理工作领导小组，组建工作专班，建立“府院联动”机制，制定闲置低效用地盘活工作方案，深入摸底调查，多轮核实，对低效、闲置用地进行全面腾退，为产业转型、动能转换、城市更新腾出发展空间、腾出环境容量、腾出资源要素，推动土地存量转化成实实在在的经济增量。一年来，南丰县共清理闲置和低效土地656亩，盘活闲置厂房17万平方米，新引进企业15家、建设产业园2个。县工业园区管委会副主任夏柳说：“下一步，我们将进一步加大工业园区闲置土地、厂房的清理力度，巩固目前的清理成果，通过网上招拍挂形式，再清理一批闲置用地，确保新项目有地可用。”
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