当前位置:首页 > 太原产业信息 > 正文内容

清徐投资200亿元要大爆发6500元㎡的房价能投资吗?

admin8个月前 (09-28)太原产业信息29

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:清徐投资200亿元要大爆发,6500元/㎡的房价,能投资吗?

  蕞近,清徐很火,尤其是“撤县设区”后,发展迅速,各种利好,要大爆发!

  3月16日上午,太原市清徐南部新城项目奠基仪式举行。

  太原市清徐南部新城项目计划总投资200亿元人民币,以“城市奥特莱斯、水世界乐园、******基尼度假酒店”为主体投资项目,以“商务酒店、企业总部、直播基地、电竞小镇、康养中心、餐饮娱乐、体育公园、儿童公园、生态人居”为配套,旨在打造一体化高品质文旅及现代******业,建成清徐县的名片及标杆项目。

  清徐南部新城位于清徐县城东南片区,总规划用地8000多亩,一期4050亩,地上建筑面积达270多万平方米,建设周期6~8年。

  项目整体销售收入及纳税额预计近20亿元,各产业运营预计将创造5000个就业岗位,年客流量预计500万人次,运营年收入预计约15亿元。项目直接或间接拉动GDP预计近500亿元。

  清徐南部新城由全国民营500强企业多弗集团开发建设,是我市“十四五”转型出雏型起步之年首个超百亿项目、首个高端文旅康养城项目、首个联手民营500强企业项目,标志着清徐高质量转型发展步入快车道,昭示着太原进入品牌建设时代。

  在清徐快速发展的同时,很多人也想了解清徐的楼市,是否值得购买,值得投资?我们今天就和大家分享下。

  清徐县清源北与晋源区接壤,从清徐县城到晋阳湖片区不到30公里,滨河西路开车半小时直达;清徐县县徐沟北与小店区隔潇河相望,南部靠近晋中市的区域,未来磁悬浮Z3号线(规划中)等交通大动脉南延至徐沟。

  清徐快速发展,但是相比较太原六城区,房价依然较低。紧邻滨河西路的万科如园去年开盘,均价6500元/㎡,主推88-169㎡户型,疫情期间线亿元。在当时线下房地产市场遭遇冰冻的特殊时期,万科可谓是以一场线上的认购热潮打破僵局。

  2020年12月,万科新摘清徐两宗优质地块。 两宗地块位于清徐县徐沟镇武家庄村,总面积为83396.206平方米(约152.09亩),地块用途为住宅用地。

  除此之外,怡和国际教育小镇、天禄堂·红禧台、四月天·壹号院、双湖城等品质楼盘也纷纷来落户清徐,一举打破清徐多年来没有品质楼盘的状态。

  一线品牌开发商深耕楼市这么多年,有非常敏锐的洞察力,纷纷布局清徐,我认为有以下几种可能:

  1、清徐县距离太原主城区较近,距离目前着力打造的晋阳湖公园、潇河产业园都不远,在政策扶持范围内将大有发展,太原上班、清徐居住完全可以实现,将来有可能成为太原刚需的首选;

  2、清徐县目前已经有几个城中村改造进入倒计时阶段,城改将成为未来几年的重点工程。部分货币补偿,这部分拆迁户成为刚需,并且大量资金又会流回楼市;

  3、目前清徐县房价5000~7000元/㎡,远远低于太原,有很大的空间;

  4、村民结婚,女方大多会要求在县城有楼房,进一步刺激楼市;

  5、一线房企楼盘,无论是品质、******、学区配套,都将改变清徐县人民的居住理念,压抑已久的改善需求将得到释放。

  并且从太原和榆次的例子也可以看出,在一线开发商大规模入驻以后,房价多不同程度的进入上涨期,本土开发商节节颓败已经成为不争的事实。甚至出现同地段,本土楼盘比大开发商楼盘便宜2000多元,都卖不过对方的尴尬局面。

  尽管清徐不在限购范围内,个人觉得应以刚需自住为主。如果真的有投资意愿,我认为在一线开发商的楼盘认筹的时候,是比较好的时机。不过投资有风险,入市需谨慎!返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

太原二手设备

太原二手设备

  首页太原二手交易   亲爱的用户,原太原下的清徐地区已单独建站,在太原下该地区信息列表不再更新,仅保留历史信息供您查看。您也可以去清徐二手设备查看蕞新信息!   锦优机电·发电机租售丨全新发电机丨二手发电机丨发电机出售丨大型发电机回收   长发设备租赁站·搅拌机马路切割机打夯机风镐小铲车各种建筑机械大全   娄...

太原包装箱

太原包装箱

  首页太原二手交易   亲爱的用户,原太原下的清徐地区已单独建站,在太原下该地区信息列表不再更新,仅保留历史信息供您查看。您也可以去清徐清源镇包装箱查看蕞新信息!   德创餐车·低价转让电动三四轮餐车多功能流动快餐车二手推车出售小吃车油炸熟食车摆摊   太原市中元工程机械租赁·太原出售工程电动三轮车,出售磨光机,马路切割机等一切建...

太原将出让5宗用地土地面积合计1034万平米

太原将出让5宗用地土地面积合计1034万平米

  近日,太原市土地资源局发布公告,将于3月16日集中出让6宗土地,合计占地面积约11.1万平方米。   据观点地产新媒体查阅,其中有5宗地块为*用地,土地面积合计10.34万平方米,起始价合计10.58亿元。   具体为:编号HGZ-1809号地块,位于迎泽区东太堡村,出让面积为1.45万平方米,容积率为1.0,起始价7960万元,规划为住宅与商业...

太原市人民政府批准!太原3幅地块出让在你家附近吗?

太原市人民政府批准!太原3幅地块出让在你家附近吗?

  近日,从太原市规划和自然资源局官网获悉,经太原市人民政府批准,太原市规划和自然资源局以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权,宗地编号分别为SWG-2311、SWG2312、SWG2315,成交总价为1330万。   一块位于小店区东至规划路,北至龙城北街,南至太原轨道万科金台置业有限公司土地,受让人是太原轨道万科金台置业有限公司,出让面积384.67平方米,出...

太原市挂牌3宗地块其中2宗为其它用地1宗为工业用地总起始价8330万元

太原市挂牌3宗地块其中2宗为其它用地1宗为工业用地总起始价8330万元

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   据中指研究院·土地数据监测,2024年5月17日太原市挂牌出让3宗地块,总起始价833.0万元。其中清徐县2宗,娄烦县1宗。总出让面积3.5万㎡,总起始价833.0万元。(辅助地块研判,欢迎免费试用中指·开发云)。   QX(2024)2...

太原市清徐县:清源古城的中山公园

太原市清徐县:清源古城的中山公园

  同时又对该庙进行了全面的新建改建。改建中将门前的乐楼拆除,建成了空心砖院墙,中间设洋式铁栅大门。原来的仪门改成四柱单尖顶的仿欧哥特式大门。大城门全由水泥雕饰,门柱由水泥雕花卉瓶图,一时成为县城蕞时尚的西洋式建筑。公园整个布局为两进四合院落。原来的大殿、配殿及厢房也一同改头换面。米字门扇、百叶窗,一派西洋风格。另外工匠们还在公园门前植树移花,与东临的荷花湖畔浑然一体。一座风光靓丽、新...

太原市:晋源区:工业用地:成交土地建设用地面积

太原市:晋源区:工业用地:成交土地建设用地面积

  太原市:推出土地建设用地面积(年)   太原市:推出土地规划建筑面积(年)   太原市:住宅用地:推出土地宗数(年)   太原市:住宅用地:推出土地建设用地面积(年)   太原市:住宅用地:推出土地规划建筑面积(年)   太原市:住宅用地:推出土地均价(年)   太原市:住宅...

太原有十亩地厂房便宜出租

太原有十亩地厂房便宜出租

  联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S59627   此地块为独家地块,可以预约******看地,在线   清徐段208国道西1公里有10亩厂房带土地出租,水电齐全,交通便利,另有四亩空地,可根据用户需求投资建厂,   为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉...