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　　『夾心層』住戶很受傷 太原市房租暴漲亟待規范

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　　太原一宿捨平房『半截入土』居民擔驚受怕

　　太原加快建設公共租賃房 解決『夾心層』住房難

　　太原7月的房屋租賃市場如同龍城的天氣『持續昇溫』，房租較去年普遍上漲，上漲幅度從10%到35%不等。如此房租讓『夾心層』住房困難戶倍感頭痛，不少租房者建議政府規范房屋租賃市場，抑制房租上漲，緩解租房壓力。

　　『省城桃園北路一帶雖然有空房，但價格高昂，還必須是一次性付清一年房租。』7月7日，

　　蔡女士向記者講述，之前她租住在漪汾街的房子一年的房租是8000多元，由於近來房東要漲價，她打算搬到離單位稍近一點的地段。但單位附近的房子每年1.4萬元左右的房租，基本趕上了她一年的工資。

　　蔡女士是外地來並的務工人員，由於經濟條件差，這幾年來一直租房住。而其實與蔡女士情況相同者大有人在，記者的同事李女士雖然也在太原工作了多年，但也一直租房住。為了方便，最近她也想住到單位附近，而桃園一巷一間50多平方米的房子，年租金達到1.2萬元。而桃園三巷一間70多平方米的房子，年租金竟達1.6萬元。

　　新建路上一家房產中介機構的工作人員告訴記者，最近一個多月，太原市的房租漲幅大約在20%左右，其中市中心及重點學校附近的房租上漲更快。

　　『目前中小戶型、中低租金的房源供不應求，許多學校附近的房子一租就是三年，這樣無形中就減少了房源，推動房租的上漲。』這家房產中介機構的工作人員說，除了7月份畢業生湧入租房市場，隨著每年湧入城市的外來務工人員數量的增多，使得租房市場供不應求，從而越來越火爆。

　　與市中心的單元樓相比，而今城中村的房租也在相對上漲。在北張村附近某小區物業工作的小秦無奈地說：『在太原已經工作了好幾年，只見房租漲，不見工資漲，而今每月的房租都趕上了工資，為了生存，我們只能幾戶拼居。』

　　據記者了解，所謂『夾心層』住戶主要涉及三類群體，分別是人均居住面積超過10平方米，但家庭年收入低於2萬元，既不夠住廉租房條件，又買不起經濟適用房的；不符合購買經濟適用房條件，但又買不起商品房的；剛剛參加工作的大學畢業生和外來務工人員等。

　　住房問題事關民生，但房租的上漲對於『夾心層』住房困難戶的影響尤為嚴重。『有關部門應該規范房屋租賃市場，對房產中介機構以及業主的租賃合規性進行核查，這樣可以避免業主在租賃期內跟風漲價，並且也要對哄抬房租的房屋中介進行嚴厲查處。』小秦建議。

　　據悉，『夾心層』住房問題已經列入政府考慮范疇，太原市房管局目前完成制定了《太原市公共租賃房管理辦法》的草擬稿，相信隨著該《辦法》的出臺並實施，屆時可以抑制房租上漲，解決群眾租房難問題。

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