当前位置:首页 > 太原产业信息 > 正文内容

福州福兴经济开发区“向天要地”首个“工业上楼”项目年内动建

admin8个月前 (09-28)太原产业信息11

  “工业上楼”项目效果图。(福兴经济开发区管委会供图)

  日前,随着A2-B地块完成土拍,福州福兴经济开发区综合开发样板工程首个“工业上楼”项目按下启动键,进入设计方案报批阶段,计划年内动工,将磁吸产业链上下游,打造6万平方米的光电产业园。

  “工业上楼”厂房为何建、怎么建,怎么用?带着这些问题,记者逐一进行了解。

  “工业上楼”是福兴经济开发区加快城市综合开发、推动工业用地有机更新的重点项目。

  为何建?3.55平方公里的开发区,是城区发展工业的“主战场”,在土地面积有限情况下,“工业上楼”向天要地,为发展实体经济找到“破题”路径。

  “工业上楼”又称“垂直工厂”,顾名思义,就是将平面的工厂搬到楼上。通过向天要地,实现占地面积不变,建筑面积倍增,提升单位面积土地效益。

  据福兴经济开发区项目相关负责人介绍,A2-B地块原本是南方建材市场,以粗放型的仓储物流为主,地块收储出让后,土地容积率从1.7提升至3.0,可建筑面积扩大近一倍。该项目计划新建5栋建筑,其中3栋为8层~10层厂房,1栋配套公寓和商务办公楼,总建筑面积6万平方米,在占地面积不变情况下成功“突围”。

  根据福兴经济开发区及周边片区城市综合开发样板工程的“蓝图”,开发区建载体、拓增量,通过收储提升、企业自主提升、“政府+企业”等多种模式盘活现有低效载体,释放更多产业发展空间,用于建设标准厂房、园区共享、保障性住房配套等,已建成及在建载体面积超100万平方米,湖塘科创园、晋安三创中心等产业园区全面招商

  怎么建?“上楼”是系统问题,“摩天工厂”并非简单的堆叠,将生产空间从平面转换为立体,建筑的承重、层高、柱距、垂直运输、用电等都是企业入驻着重考虑的因素。

  前期,政府和企业共同走访调研园区企业对厂房特性等要求,形成了“工业上楼”调研报告,邀请上海、深圳等地的专家学者出谋划策,并引进深圳著名的“工业上楼”设计团队——筑博设计,制定《高标准厂房建设指引》。

  “项目大量采用装配式建造,将其打造为福州‘工业上楼’标杆项目。”园区开发运营商、工业园区集团项目相关负责人说。

  为了适应大型设备上楼和工业生产,“摩天工厂”要承受更重的荷载、开辟更大的生产空间,承担更大的用电荷载。厂房一层层高达7.5米,二楼以上层高在4.5米~5.6米。

  值得一提的是,大楼将安装2台载重3吨、5吨的货梯。同时在2层及以上楼层开辟至少4米×3.5米的吊装口,便于大型设备的入场吊装。

  怎么用?“摩天工厂”建成后,将由政府100%回购,通过低租金招引光电上下游企业入驻生产,打造6万平方米光电产业园,实现“一栋楼就是一条链”。“企业拎包入住,无需前期投入,将破解城区土地成本过高,让实体制造业能够轻资产运营,把更多的流动资金投入到生产研发。”上述负责人表示。

  福兴经济开发区以光电为主导产业,拓展形成软件信息、总部经济等产业集群,正着力在智能制造、都市型产业上发力,转变传统城郊型工业模式,筑起转型升级新高地。

  在政企合作筑巢外,“老朋友”也积极参与园区更新。宏捷物流利用自有土地新建宏捷长租公寓,德通金属应用蕞新用地政策建设智能研发总部,涉足高端设备和智能制造业。通过精准企业用地需求,永正检测、天盟数码、德艺文创、宏捷物流、未来无线等民营企业项目精准落地,未来无线总部、永正检测总部大楼等相继落成。

  “未来,开发区还将新建100万平方米高标准产业载体,为光电、软件信息、智能制造等创新型产业提供充裕的载体空间,融入福州科创走廊建设,打造科创高地和产城人融合示范园区。”福兴经济开发区管委会相关负责人说。(记者 朱榕)

  人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

  人民日报违法和不良信息举报电话举报邮箱:

  人民网服务邮箱:违法和不良信息举报电话举报邮箱:rmw

  人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

均和云谷产业园

均和云谷产业园

  福建:西南:华北:海外园区:开发商:中南高科咨询热线:   均和云谷 全国各产业园招商中 标准厂房出售 可定制厂房   青海省果洛藏族自治州久治县2023-09-2816:51发布冰雹橙色预警   久治县气象台9月28日16时50分发布冰雹橙色预警信号:预计9月28日16时50分至9月28日22时50分久治县智青松多镇将出现冰雹...

太原市两商业用地挂牌出让

太原市两商业用地挂牌出让

  经太原市人民政府批准,太原市国土资源局决定以挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :   免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版...

太原民营区:全力推进工业新区基础设施建设

太原民营区:全力推进工业新区基础设施建设

  9月下旬,在太原市民营经济开发区工业新区锦绣大街建设工地上,炎炎烈日丝毫没有影响到工程的建设进度,施工现场机器轰鸣,到处是一派紧张忙碌的景象。这条横贯工业新区的主轴线月份完工后,将在民营区工业新区“一环五横八纵”路网格局中挑大梁。   今年以来,民营区工业新区全面实施对标赶超战略,按照“高起点规划、高强度投入、高标准建设”理念,科学规划建设各类基础设施,把基础设施...

太原民营经济开发区建立用地新模式

太原民营经济开发区建立用地新模式

  近日,记者从省国土资源厅太原市民营经济开发区土地分局了解到,为进一步加大土地管理力度,全面落实集约、节约用地,同时保护耕地,提高建设用地利用效率,该局已经建立了土地集约高效的开发区用地模式,对该区土地利用的状况作了详细的统计标注,为该区土地集约利用和土地日常信息化管理工作奠定了基础。   二手房满两年和不满两年有什么区别   买房位置怎么选 东、...

太原科大板块两用地出让总面积约95亩

太原科大板块两用地出让总面积约95亩

  【】近期,笔者从太原市河山局网站得悉,位于西中环太原科技大板块有两块*用地出让,总面积约95亩。   HGZ-1523地块位于万柏林区倒渣路以西、排洪沟以东、兴华西街以南、东社城中村革新规划地块13以北,净用空中积39627.77平方米(约60亩),商业分摊7133平方米、住宅分摊32494.77平方米。容积率4.0。出让年限:商业40年、住宅...

州厂房出售出租开发区产业园招商引资平台

州厂房出售出租开发区产业园招商引资平台

  : 上海市长宁区协通路269号建滔广场2号楼5楼   中南高科·锦祥智能制造产业园 合肥肥西 独栋、分层厂房出售 独栋3层1800平 独栋5层3000平 分层620平 厂房售价可谈   中南高科·合肥智能制造产业园 合肥长丰双凤经济开发区 独栋、分层厂房出售 现房 少量出售 独栋双层711平 分层600平   中南高科·南京浦口...

工业用地建孵化器产权可分割

工业用地建孵化器产权可分割

  日前公开征求意见的《清远市人民政府关于落实发展理念促进民营经济及创业创新发展若干措施》提出,利用新增工业用地开发建设科技企业孵化器按一类工业用地性质供地,建成后,其载体房屋可按幢、层等固定界限的部分为基本单元进行产权登记并出租或转让。   去年以来,广东已有多地像清远一样,如东莞、佛山、广州等,先后颁发科技企业孵化器扶持新政,允许工业用地上的科技企业孵化器产权分割...

常州溧阳厂房网

常州溧阳厂房网

  选址咨询 实时更新房源信息请查看   房德科创 常州溧阳社渚 单层双层三层厂房出售 360省道与腾飞路交叉口 单层2200平起 席位有限   江苏常州溧阳社渚长三角一体化苏皖浙合作示范区 工业用地出售招商 20亩起 地价25万左右   欢迎加入 本地产业地产同行交流群 快速搭建您的分销渠道 产业地产群 工业地产群 工业厂房群...