第九区办公楼在售京城文创产业园区巡展
第九区占地12万平米,建筑面积15.7万平米,集综合发布展厅、影音室、摄影棚、制片剪辑核心、形象设计核心、培训核心、企业个性办公、创意工作室等为一体,为传媒企业量身定制*为完善和专业的配套区,成为传媒文化产业重要的聚集区。项目为传媒企业专设大型多功能综合性展厅,可组织各项大中型拍卖会及展览、新闻发布、文艺演出、品牌发布、电影首映等艺术交流活动。项目建筑具有鲜明的文化创意特质,360°采光,无粱无柱,空间自由组合与分割,三层独立建筑,集展示、制作、创意办公为一体的多功能企业独栋。项目目前售价23000 元/平方米。
第九区位于东五环与京沈高速交汇处,占地约12万㎡,距规划中的地铁7号线公里,紧邻新建的京津高速公路第2通道、机场第2高速,CBD东扩后北京宇达创意核心与商务区区结合得更加紧密,成为CBD传媒精英的重要集聚区。
龙源文化创意园总建筑面积39538平方米,总套数约400套,其中A栋、B栋楼座分出创作一区至五区;一区至四区的标准层为创作区,标准层高为3.6米,并可自由组合拆分,全部采用精装修交付标准,并设核心空调。目标入住客户为以独立创作为主体的群体。项目写字楼现有顶层177平米办公间出租,租金报价5.5元/平米/天,房间状态为简装,结构为复式。该项目配有4部电梯,提供地上固定停车位,费用为300元/月/位,流动车位免费。1年起租,可注册办公。
龙源文化创意园位于高碑店,公交:1路、4路、57路、312路、322路、363路、397路、405路、468路、475路、628路、825路、989路到达;地铁:地铁1号线(大望路站、四惠站、四惠东站),地铁八通线(四惠站、四惠东站、高碑店站)到达。
莱锦TOWN占地面积:129000平方米,建筑面积:99000平方米,采用国际先进的定位及设计理念,以超低密度、绿色生态、独栋办公、结合综合配套为设计宗旨,对京棉二厂工业遗址进行改造,打造了A区、B区、C区三大既相互独立又互补的功能区,为创意企业提供了完善服务的集合式平台,带动了京城文化创意产业园发展的全新走向。项目于2011年9月19日开园。
莱锦TOWN位于朝阳区八里庄东里1号,慈云寺桥向东200米朝阳路路南,临东四环、长安街、朝阳路、机场第2高速、京通高速、京沈高速、京津塘高速、京哈高速等;轨道交通路网:邻近地铁1号线号线;地面公共交通路网:快速公交2号线、635、639、648、657、671、718、731、740、753、846、855、特9等二十余条公交线路。
朗园Vintage总占地面积23000平米,总建筑面积近30000平米,集创意机构OFFICE、国际创意商街、时尚艺展核心三大功能于一体,购物、餐饮、秀场、办公有机结合、相互统一,实现24*运营。项目由2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼组成,规划有三种物业形态:商业,创意办公和秀场。比例是餐饮24%,零售14%,秀场9%,办公41%,影视传媒12%。
朗园Vintage位于朝阳区通惠河北路郎家园,可乘坐1路、205路、312路、57路、728路、810路、930或976路至郎家园站下车,往西走60米可至。也可乘坐地铁1号线到地铁国贸站下车,C口出往东200米,或地铁大望路站下车,C口出往西100米即可。
竞园是排第1家图片产业基地,也是亚洲较大的图片交易市场。项目位于朝阳区广渠路,比邻CBD商务核心区,是罕有的位于城市核心、具有时尚艺术气息的低层低密度、*花园创意商务空间。
竞园作为北京图片产业基地和文化创意产业聚集区,在产品定位和建筑形态上,都非常适合文化、创意、传媒、图片摄影、电视广播、数码科技、娱乐、电影与录像、音乐、表演艺术、出版、软件及计算机服务、艺术品和古董及文物等行业,竞园的诞生,为本土图片行业乃至中国文化创意产业发展提供聚集地。
融科创意产业核心规划总用地面积:20002.942平方米,作为2009年石景山区十项核心工程之一,项目将打造成为石景山高建造标准、高使用效率、高持续发展性、节能环保、独树一帜的数字娱乐产业园区,吸引数字娱乐领域国际统领级企业总部、主要分支机构进驻,为文化创意产业成长型企业提供优质成熟的办公环境。
融科创意产业核心位于石景山八角东路(西五环与长安街交汇处西北侧),紧邻地铁1号线路、941路、527路等,交通便利。
创意北京位于海淀区四季青镇,东起西郊机场西侧路,西侧为旱河路,南侧起杏石口路,北至红叶南街。项目总占地面积44公顷,总建筑面积55万平方米,含写字楼和商业,是大型文化创意产业集聚区。项目目前尚在规划设计阶段,尚未动工。
创意北京位于西四环北路,四季青桥往西约100米路南。项目向东一百米即可进入城市主干道——四环路,或经紫竹快速路直穿二、三、四环,四通八达,方便快捷。至中关村仅10公里,驱车5*可达。至金融街仅15公里,驱车10*可抵达。
西山汇是中关村科技园区石景山园头个示范性项目,结合石景山区CRD——“首都文化娱乐休闲区”的战略发展定位,度身打造的一个融合数字媒体技术“研发-创业-产业化”于一体的创新型、国际化数字新媒体技术产业化基地。入驻企业可同时享受中关村科技园与石景山园区双重优惠政策,对入驻企业审批、注册、登记、立项等手续实行“一站式”办公;为入驻企业提供多项定制化服务,包括订制100—500㎡的个性工作室和5000—20000㎡的企业独栋,定制独栋的企业更可享受独立冠名权等诸多惠商政策。
西山汇位于中关村科技园区石景山园北Ⅱ区的核心位置,地处西五环八大处出口向西一公里的永定河引水渠与实兴大街交汇处,北临永定河引水渠,西临实兴大街,南临双园路,东侧为首钢NEC。项目规划用地面积135亩,建筑规模约26万平米,分三期开发,中区10万平米预计2010年初竣工,南区和北区预计2009年下半年开工建设,预计2010年底全面竣工。整体建筑群由14栋8-14层的楼座组成。
北京LINK紧邻机场高速,总占地面积为127513.80平方米,总建筑面积为102887平方米,地上82948平方米,其中商业15766平米,独栋办公58879平米,☆级酒店8303平米。整个园区的规划由B、C、D、E、F五个组团的21栋独栋办公建筑,加上A栋商业和G栋酒店,形成围合式的建筑群。作为办公用途的五组建筑构成一个弧形绿化广场和一片核心绿地,并与商业部分组成一条步行街,使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象,北京LINK的立面设计以电路板、九宫格、电视板等多种元素为灵感,视觉观感丰富,为我们的入驻企业带来独具特色的形象展示。
北京LINK园区内,罕有逾12000平米集中式规整绿地园林,形成整个园区的核心生态景观。微坡地形设计,大面积景观视野,结合小型下沉广场,21栋企业独栋均好性围绕核心绿地,为各独栋内未来办公生活的人们提供理想的休憩、交流场所,未来的企业会议或许也可开在户外,这大大促进了企业园内企业、人们的交流,企业与企业之间,通过景观有了相互连接的可能。
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