网传太原苏宁广场将打包出售已找到意向买家
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原标题：网传太原苏宁广场将打包出售，已找到意向买家
9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布公告，以33亿元收购南昌苏宁广场项目。公告称，为满足武汉武商集团股份有限公司业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04（以下称“1-4”）、SF01-05（以下称“1-5”）地块在建商业项目。
收购项目总价款为33亿元，其中南昌苏宁广场项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。武汉武商集团称，收购完成后，公司将继续推进该项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体，公司将借此在湖北以外布局，扩大公司商业版图。
与此同时，据中国房地产报消息，苏宁置业正在计划将太原项目打包出售，出售后的资金用于西安高新区苏宁云著项目建设，目前已经找到了有实力有意向的买家。具体是谁还不方便透露，但可能性是比较大的。
据了解，为解决苏宁面对的流动性危机，苏宁易购开启了卖资产、卖股权的自救之路。
今年7月5日，苏宁易购（002024.SZ）宣布，江苏国资联合产业资本进行战投，解决苏宁面对的流动性危机，基金总规模为88.3亿元，获得16.96%股权后，苏宁易购成为无控股股东状态。由江苏省、南京市国资牵头成立江苏新新零售创新基金二期（有限合伙），总规模为88.3亿元人民币，邀请华泰证券、阿里、小米、海尔、美的、TCL产业投资人参与。
2020年下半年起，苏宁持续面对债券到期、现金流吃紧等一系列问题。
苏宁易购2021年半报数据显示，公司上半年实现营业收入936.06亿元，同比下降20.96%；净亏损34.52亿元，2020年同期净亏损1.67亿元，同比扩大1972.06%。
与此同时，前不久苏宁易购（002024）发生了工商变更，张近东退出法定代表人，由总裁任峻接任。
来梳理一下太原苏宁广场的发展历程。
2017年1月16日，苏宁置业以13亿9610万元拍下山西太原省体校SP-1654地块，楼面价3215.8元/㎡，将建苏宁广场！
据了解，项目由太原苏宁置业有限公司进行建设，项目总投资54.2亿元，总建筑面积63万平米，项目涵盖22万方高端购物中心和1500余套住宅。2018年苏宁广场落地开建，预计2021年12月完成。
据官方公布消息，优衣库苏宁广场店计划今年9月30日开业，这将意味着太原苏宁广场的开业日期预计在今年9月30日。待建成后，将与北美N1、万科广场等形成繁华晋阳街商圈。
在今年，全市商务工作会议提出：太原今年将推动大型商圈建设创建高品位步行街推进夜间经济街区建设推动远大购物城、苏宁广场建设。积极推进天美杉杉奥特莱斯入驻太原，打造百亿级区域总部，加快钟楼步行街改造......
但也有不少人发现，今年太原苏宁广场近半年项目工程进展缓慢，甚至处于停工状态。原定于国庆开业，也无更多消息。另外，太原苏宁广场的公众号也自6月24日之后再未发布任何消息。
不过对于有媒体称苏宁计划将太原项目打包出售这一消息也有人表示，从天眼查显示，太原苏宁置业有限公司的持股比例中，苏宁集团仅持股20%。有人质疑苏宁是否有权出售太原项目？若有权出售，项目20%的款项是否能够解决西安苏宁云著资金缺口？
关注到另一位持股80%的公司，是深圳市景昕锐桀实业有限公司，该公司由长安国际信托股份有限公司控股，长安国际信托则由西安投资控股有限公司100%控股。西安投资控股有限公司是经西安市政府批准成立的国有独资企业。
此外，在今年6月份，在网友询问：太原苏宁广场能否按期竣工开业？小店区委办公室回复称，经核实，太原苏宁广场项目积极推进中，目前二期砌筑已完成，总体完成砌筑量1.8万方，消防施工完成75%，幕墙专业进场施工完成40%，精装修工程开始样板及顶板部位施工，正式电安装工程完成70%，待施工完毕后开业。
太原苏宁广场近半年项目工程进展缓慢，原定于国庆开业，目前也无消息。另外，太原苏宁广场的公众号自6月24日之后再未发布任何消息。
2021年4月太原苏宁广场实拍图
企查查显示：长安信托持股太原苏宁置业有限公司80%股权，苏宁置业集团有限公司仅持股20%。
仅持股2成，苏宁方面是否有权出售太原项目？若有权出售，该项目20%款项是否能够解决苏宁云著资金缺口？后续如何，将持续关注。
所以，现在究竟什么情况还不能下定论，静待官方解释。
整理来源：太原高楼迷、中国房地产报、乐居财经等返回搜狐，查看更多
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