老旧工业区全新蜕变太原河西片区迎来高光时刻
“南移西进”的城市战略，让“宁买河东一张床，不要河西一套房”的笑谈彻底成为过去式。当下的太原市，以南城区蕞为炙手可热，除此之外备受关注便数河西片区了。
“南移西进”政策推进，河西片区发展迅猛
如今太原市民所熟知的河西片区，即纵贯万柏林区、地处汾河以西的区域。曾经的河西片区以煤炭、饮料、化工、机械制造等为支柱产业，区内布局了大量厂矿，化肥厂、平板玻璃厂、污水处理厂等厂矿都地处河西。在30多年的岁月变迁中，河西片区从一个不甚起眼的“边缘板块”，发展为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。
交通方面，随着近些年“南移西进”政策的不断推进，区域交通路网纵横通达，“六纵六横”的路网格局，规划建设的太原地铁1号、3号线穿越区间，立体全互通高架格局的西中环、西外环及三河快速路成为畅达人流、物流的重要交通枢纽。
城建方面，区内城乡融合发展突飞猛进，城中村改造全市率先完成，城边村改造率先破题起势，城乡面貌全面改善。区内早前分布了大量厂矿，在南移西进策略下，河西工业区已经基本搬迁或实现城市功能改造。
商业方面，不少城中村规划了商业地块，与品牌房企签约盖起了大型商场，如位于迎泽西下元已建成并投用的南海公元时代城，弥补了下元周边原来老旧商业区的面貌；南边位于长风西街旧晋祠路口的南上庄签约了远大，正在建造远大凤玺湾及远大购物广场；北边位于漪汾街千峰路口的新城吾悦首府及配套商业新城吾悦广场。几大商业平台将填补太原万柏林区域体验型消费的空白，盘活了河西片区商业有效快速发展。
教育方面，近年来，河西片区先后签约多所知名学校，教育资源丰富。公园路小学、山大附中万柏林校区、新道街小学、凤凰双语小学等学校先后签约入驻。
生态资源方面：河西片区生态旅游资源丰富，包括城郊森林公园、万亩生态园在内的许多生态用地，形成了西山生态资源旅游带。河西具备打造生态属性的高品质地产的基础条件，同时满足新生代品质客群对生态资源的需求，伴随城市生态资源开发，将促进区域地产行业的高品质发展，可以预见，未来的河西片区将成绿色宜居地带。
河西片区近年来发展迅猛，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。河西片区从2018年开始，房价就一路走高，区内不乏开盘即热销的项目。据山西乐居统计数据，太原2021年10月万柏林区在售楼盘均价为11046元/㎡。放眼2021年，在片区大面积居住功能规划持续推进、轨道交通枢纽效应进一步提升，以及人才引入计划等多重利好影响下，河西片区楼市被普遍看好。
“摘好梧桐树，引得凤凰来。”一众利好之下，品牌房企争相入驻。除了恒大、保利、万科、阳光城、融创等深耕太原多年的房企外，华侨城、华润、中铁三央企选址南内环西西中环板块，分别开发在建设华侨城·天鹅堡、华润公元九里、中铁诺德逸宸云著三项目；龙湖在晋首个项目龙湖天鉅也落地在此…这些品牌房企的入驻为河西片区楼市发展添加了新鲜血液。
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