起价167亿!面积295亩!河西又1超大体量地块出让!
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近日,搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉,位于太原万柏林区十二院城以西的SG-1934地块挂牌出让,地块面积为196553.43平方米(约合294.83亩),起始价167010万元,土地性质为居住兼容商业、托幼、社会福利用地、商业。
SG-1934地块总出让面积196553.43平方米,其中地块一面积177936.68平方米,其中住宅分摊139346.18平方米,商业分摊24590.5平方米,托幼分摊7000平方米,社会福利用地分摊7000平方米。
地块二面积18616.75平方米。规划指标:地块一,居住兼容商业,兼容比例15%,容积率3.5,建筑密度30%,绿地率35%,控制高度100米;托幼用地,容积率1.0,建筑密度30%,绿地率40%,控制高度16米;社会福利用地,容积率1.0,建筑密度40%,绿地率30%。地块二,商业,容积率3.0,建筑密度50%,绿地率25%,控制高度60米。
从土地性质规划可看出,该地块或将成为河西又一大体量综合体项目!
随着近几年太原“南移西进”政策的推进,太原河西片区得到了大力发展。在医疗方面,太原市妇幼保健院落地河西片区;商业方面,华润万象城、远大购物中心(在建)等多家城市综合体落户河西万柏林区,更促进了河西商圈的繁华;教育方面,远大凤玺湾正式签约山西中心实验小学,为河西再填一所优质教育资源,加上融创长风壹号签约建设的长风实验小学将与2019年9月正式开学,还有万柏林实验小学等。
目前来说,该片区的品质楼盘已不胜枚举,比如:融创太原府、远大凤玺湾、中国铁建·融创学府一号院等,都称得上是太原市内数一数二的高端大盘。目前整体房价水平也在1W5左右,部分楼盘房价更加接近突破2W大关,真可谓是豪宅林立。
值得一提的是,本月太原河西区域土地市场火热,多个地块出让及成交,窊流村、大井峪村、彭村等城改地块均有新动作!如今,河西的规划发展正在逐一兑现。
本次出让的SG-1934地块,后续进展如何,搜狐焦点将持续关注!
售罄普通住宅板楼高层公园地产名企盘
楼盘地址:万柏林千峰南路和平公园东门对面查看地图
开盘时间:2020年04月04日产权:70年
板楼楼盘地址:万柏林长风商务区长风西街与旧晋祠路交叉口东50米
复合地产教育地产楼盘地址:万柏林长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧查看地图
2019年06月26日产权:70年主力户型:
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我
远大·凤玺湾均价16000元/㎡,长风街121㎡小户型,直降3万,开盘97折,仅剩60套! 主推建面约120-230㎡户型,支持一次性、按揭付款、公积金贷款。
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