起始总价近44亿！近期太原13宗土地密集挂牌出让

admin2年前 (2024-09-28)太原产业信息76

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　　原标题：起始总价近44亿！近期太原13宗土地密集挂牌出让

　　杏花岭区敦化坊约170亩城改土地挂牌出让

　　杏花岭区敦化坊附近2宗土地挂牌出让。起始总价为90680万元，宗地总面积为113124.79平方米（约169.69亩），两宗土地均为城中村改造用地。

　　编号HGZ-2052地块位于杏花岭区敦化坊，南至太原富力城房地产开发有限公司用地、北至、西至太原市敦化源企业管理有限公司用地、东至东涧河村。宗地按现状公开转让；出让面积：10010.09平方米；土地用途：小学；出让年限：小学50年；该地块为城中村改造用地。

　　敦化坊村，位于太原市城乡交错地带，东临小枣沟，西至享堂，南接市区，北至卧虎山公园。是太原市的重点改造城中村。

　　此次挂牌的地块临近胜利街，北中环，交通路网便捷；周边涵盖多所小学、中学，一站式教育配套；此外，写字楼、商场、公寓、医院、公园等各类生活配套丰富，该片区未来发展潜力较大。

　　尖草坪区大同路附近1宗土地挂牌出让

　　尖草坪区大同路附近1宗商住用地挂牌出让，起始价24710万元，地块面积43924.23平方米（约65.88亩）。

　　编号SG-20118地块位于尖草坪区，迎新路以西、大同路以东、新店街以北、迎新南二巷以南。宗地面积43924.23平方米，其中住宅分摊35139.38平方米、商业分摊8784.85平方米。用途：住宅、商业。出让年限：住宅70年、商业40年。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。

　　万柏林区小井峪村附近1宗地块挂牌出让

　　万柏林区小井峪村附近1宗地块挂牌出让，宗地面积为14223.17平方米（约21.33 亩），起始价为1500万元，该地块用途为文化设施。

　　编号SG-20124地块位于万柏林区，南至西中环街，北至九院沙河南沿岸，东至小井峪村，西至西中环；宗地面积为14223.17平方米，土地用途：文化设施用地；出让年限：50年；容积率：1.0；绿地率35%；建筑密度：30%。宗地按现状公开挂牌。

　　据了解，文化设施用地指图书、展览等公共文化活动设施用地。该文化设施的落成，将进一步强化该区域的文化氛围，也增加该区域文化配套设施，让周边生活也更加缤纷多彩。让我们一起期待！

　　太原市尖草坪区3宗土地挂牌出让，起始总价为115080万元，宗地总面积为219905.26平方米（约329.86亩），3宗土地编号分别为SG-20126、SG-20128、SG-20131，其中SG-20131地块为城中村改造用地。

　　编号SG-20131地块位于尖草坪区，东至东杰智能科技集团股份有限公司和太原溶解乙炔厂，西至规划路，北至迎新北三巷，南至规划路。出让面积35799.66平方米，其中住宅分摊28835.70平方米，商业分摊3563.96平方米，服务设施（幼儿园）3400平方米；容积率：住宅兼容商业4.2、建筑密度35%，绿地率25%；托幼容积率1.0；出让用途：住宅、商业、托幼；出让年限：住宅70年，商业40年，托幼50年。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。该地块为新星社区城中村改造用地。

　　编号SG-20126地块位于尖草坪区，东至晋西机器工业集团有限责任公司，南至规划道路，西、北至规划绿地。土地用途为工业。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。

　　尖草坪区芮城村1宗城改储备地块挂牌出让

　　太原尖草坪区芮城村1宗商住用地挂牌出让，起始价为70740万元，宗地面积为115759.86平方米，该地块为芮城村城中村改造储备地块四。

　　尖草坪区南固碾村1宗城改用地挂牌出让

　　尖草坪区南固碾村1宗土地挂牌出让，宗地面积为56871.3平方米，起始价为31690万元，该地块为城中村改造地块。

　　编号SG-20125地块位于尖草坪区南固碾村，大同路以东，迎新北一巷以南。出让面积56871.3平方米，其中住宅分摊37633.12平方米，商业分摊11241.06平方米,托幼分摊7997.12平方米。出让用途：住宅、商业、托幼，出让年限：住宅70年，商业40年，托幼50年。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。该地块为南固碾村城中村改造项目连片开发项目。

　　太原南固碾村作为迎新片区内集中城改拆迁的一个城中村，整村位于柴村桥以北，紧邻滨河东路、大同路，地理位置优越、交通便利。

　　近年来，南固碾村周边的市政基础设施大为改善，阳兴大道、小返南街以及新店街的规划、修建，为区域发展奠定了坚实基础。迎新片区的配套、繁华程度日趋完善，迎新南北巷、东西条里，各类生活配套一应俱全，学校、医院也都具备。这一片区的改造预示着将来生活在此片区的居民将更为方便。

　　太原杏花岭区大东门附近1宗土地挂牌出让，起始价22560万元，地块面积22221.06平方米（约33.33亩），该项目为棚户区改造项目用地。

　　编号SG-20123地块位于杏花岭区，北至中国人民解放军66211部队、南至大东门街、西至太原供水集团有限公司、东至耙儿沟村。出让面积22221.06平方米，其中住宅分摊19554.53平方米、商业分摊2666.53平方米。用途：住宅、商业。出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌。该项目为棚户区改造项目用地。

　　据悉，此次出让的土地位于杏花岭老城区，靠近建设路，交通便捷。片区涵盖多所小学、中学，一站式教育配套；此外，写字楼、商场、公寓、医院、公园等各类生活配套丰富。

　　太原万科国投滨湖置业有限公司附近1宗地挂牌

　　太原万科国投滨湖置业有限公司附近1宗地块挂牌出让，宗地面积为43563.36平方米（约65.34 亩），起始价为39230万元，该地块用途为住宅兼容商业。

　　编号SG-20130坐落位置：东至太原万科国投滨湖置业有限公司，西至、北至、南至规划路；宗地面积为43563.36平方米，住宅分摊39207.02平方米、商业分摊4356.34平方米；出让年限：住宅70年、商业40年；土地用途：住宅、商业兼容比例10%；容积率：2.0；建筑密度：35%；绿地率：35%。

　　晋源区晋阳大道旁1宗商住用地挂牌

　　晋源区晋阳大道旁旁1宗地块挂牌出让，宗地面积为35678.81平方米（约53.52 亩），起始价为43050万元，该地块用途为住宅兼容商业。

　　编号SG-20129位于晋源区，东至晋阳大道，西至、北至、南至规划路；宗地面积为35678.81平方米，其中住宅分摊30326.99平方米、商业分摊5351.82平方米；出让年限：住宅70年、商业40年；出让用途：住宅、商业，兼容比例15%；容积率4.2；建筑密度：30%；绿地率：30%。

　　位于太原西南部的晋源区曾是人们眼中的蕞“农”城区，1998年建区时面积仅10平方公里，社区18个、村95个，是典型的“城小乡大”，城乡发展不平衡。近几年，在太原“南移西进”的发展战略下，通过分类施策补齐发展短板，走出一条城乡共富共美的小康路。尤其是近两年由于晋阳湖公园的建成开园以及2019年二青会的推动，让晋源区再次迎来蓬勃发展，已成功跃升为太原南城热门区域。

　　小店区208国道附近1宗地块挂牌出让

　　小店区208国道附近1宗地块挂牌出让，宗地面积为10017.76平方米（约15.027 亩），起始价为610万元，该地块用途为供燃气。

　　编号SG-20117地块位于小店区，208国道以东，西草寨村以南、西、北；宗地面积为10017.76平方米，用途：供燃气；出让年限：50年；容积率：1.0。宗地按现状公开挂牌出让。