8月末时，小店区一天内有七宗地块挂牌出让。没想到刚刚进入“金九银十”，就有如此多地块为太原的土拍市场“开路”。

　　吉屋小编由太原市规划和自然资源局官网获悉，小店区太茅路附近七宗综合用地挂牌出让，地块编号为SG-2075—SG-2081，土地用途涵盖住宅、商业、托幼、中*等，地块总面积为597820.35平方米（约896.73亩），起始总价为286350万元（28.635亿元）。

　　编号SG-2075地块：出让面积为113498.91平方米，出让起始价71860万元，地块起始楼面价为1808.95元/㎡。

　　编号SG-2076地块：出让面积为103661.54平方米，出让起始价76550万元，地块起始楼面价为2116.02元/㎡。

　　编号SG-2077地块：出让面积为106778.36平方米，出让起始价12820万元，土地用途为中*。

　　编号SG-2078地块：出让面积为101469.08平方米，出让起始价12470万元，土地用途为托幼、中*。

　　编号SG-2079地块：面积28234.75平方米，出让起始价15630万元，地块起始楼面价为3690.49元/㎡。

　　编号SG-2080地块：面积8806.48平方米，出让起始价4880万元，地块起始楼面价为3694.25元/㎡。

　　编号SG-2081地块：面积135671.23平方米，出让起始价92140万元，地块起始楼面价为2341.87元/㎡。

　　此次挂牌出让的七宗地块均位于太原南部新兴核心发展区域汾东商务区。小店区汾东商务区北起化章街，南至*********，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地达4290.45亩。

　　近年来，随着太原城市发展快速南移，以汾东商务区、综改区为代表的南城热度持续升温。向西与如今发展势头正猛的晋阳湖片区隔汾河相望，向东与综改区相连接，北与主城、东与榆次快速衔接。恒大、中海先后在综改区落子、拿地，宝能集团则斩获汾东商务区巨幅地块，打造太原宝能城项目。

　　汾东商务区作为政府重点打造的板块，被认为是继长风CBD后的又一处南城综合经济体，是太原市未来的中心商务区与核心区。承担着商务聚集区的作用，覆盖产业管理层及金融、高精尖科技、现代服务业等，是城市新兴商务高地，也是城市未来都心所在

　　与太原市其它新兴片区不同的是，汾东商务区、综改区在规划上除了住宅之外，更注重商业、金融、产业和教育资源等方面的规划建设。根据此前的规划，太原市将在汾东商务区以南的地块打造“产城融合”项目试点，今日挂牌的多宗地块便位于“产城融合”项目试点范围内。

　　今年太原市曾多次对小店区内多个地块的控规进行修改，旨在加快区域招商引资，推进产城融合，而今日七宗地块挂牌出让，意味着太原市小店区“产城融合”加速落地。

　　另外，七宗地块所在片区内还有即将试运行的太原地铁2号线号线是太原市*先享用地铁出行的区域之一。而随着晋阳桥、通达桥、迎宾桥及滨河东路南延通车，汾河三期景观带建成，重点规划打造汾东科创版块——布局为南部居民提供现代化的商务、商业、会展、生态等功能。

　　未来的汾东科创版块将以300米超高层地标为核心，构筑城市地标建筑群，成为未来太原的天际线，建立太原南部开放新门户，树立太原汾东生态休闲新典范，打造成享誉太原城市圈的金融新高地、助力太原经济转型的科创新引擎。

　　虽然暗藏汹涌的土拍市场虽仍是难以预期，但相信随着一块又一块地块的拍出，市场趋于稳定，越来越多的人可以有家可归，有楼可傍，明天的日子，一定是阴雨过后的晴朗，一定会带来秋凉的爽快。希望每一个期待着有家可依的人，都能早日回归自己的心安之所。

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