近日，太原国土资源网招拍挂出让公告中，位于万柏林区义井西路以东、和平南路西巷以南、富力现代广场以西、以北，宗地编号SG-1413；宗地面积412.85平方米，居住兼商业1幅地块以挂牌方式出让。

　　此宗地挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号：SG-1413；宗地面积：412.85平方米；宗地坐落：位于万柏林区义井西路以东、和平南路西巷以南、富力现代广场以西、以北；出让年限：商业40年/住宅70年；容积率：2.8—5.85；建筑密度(%)：40；绿地率（%）：蕞小35;土地用途：居住兼容商业;保证金：350万元;起始价:350万元;挂牌开始时间：2014年05月08日08时00分;挂牌截止时间：2014年05月22日10时00分。备注：本地块按照现状整体出让。其中住宅分摊350.92平方米，商业分摊61.93平方米。

　　房屋产品40年和70年的依据是什么？

　　一级物业和二级物业的区别是什么？

　　小区车位归谁管？所属社区如何划定

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　　为什么买了新房，却无法办理产权证？

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