【追地】山西昌和2844亿摘得太原北阜村一商住用地另有两宗地块挂牌出让！
近日，从官网获悉，山西昌和摘晋源区北阜村30.62亩商住用地，另有两宗地挂牌出让，分别是武家寨和北营村各一宗地，起始价分别为1090万元和1210万元。
山西昌和2.844亿摘得太原晋源区北阜村30.62亩用地
据太原市规划和自然资源局信息显示，山西昌和房地产开发有限公司以2.844亿元成功摘得位于晋源区北阜村编号为SG-1937的住宅兼容商业用地。地块面积为20410.91平方米（约合30.62亩）。据乐居了解，该地块位于晋阳湖片区核心位置，周边已有多个品牌项目，随着晋阳湖公园的正式开园，周边道路的完善，该片区已日渐发展成熟。
地块具体位于晋源区北阜村，东至北阜城改用地、南至西寨南街、西至环湖东路、北至西寨城改用地。该地块溢价率为13.13%（起始价为2.514亿元），楼面价为3317.55元/㎡。
宗地编号SG-1937，宗地坐落：晋源区北阜村，东至北阜城改用地、南至西寨南街、西至环湖东路、北至西寨城改用地。
地块出让年限：住宅70年，商业40年，容积率4.2，建筑密度30%，绿地率30%，面积20410.91平方米（约合30.62亩），住宅分摊19390.36平方米、商业分摊1020.55平方米。用途：住宅兼容商业（兼容比例：5%）。出让年限：住宅70年、商业40年（自2018年3月1日起）。按照现状公开挂牌出让。
随着晋阳湖周边路网不断完善，加之周边生态系统的不断成熟，以晋阳湖为中心的整个区域，现在已然逐渐成为了太原的又一个新的经济中心，整个板块以晋阳湖为中心向外辐射，北至南中环，西至滨河西路，东面和南面均为太原高速路，周边道路逐渐完善。
如今的晋阳湖片区已经成为全太原的“宠儿”，二青会更是将这个“宠儿”推向了全国舞台。越来越多的一线品牌房企将目光锁定在该片区，其中万科、恒大、当代、保利、富力、泰禾等品牌房企均落子成功，板块内的楼盘新房均价在15000元/平方米左右。
1090万起！太原晋源区武家寨村SG-1946地块挂牌出让
据太原市规划和自然资源局官网公示信息，位于太原晋源区武家寨村SG-1946一居住兼容商业用地挂牌出让。地块面积为2049.5平方米，起始价为1090万元。
武家寨村SG-1946地块挂牌出让
SG-1946地块具体位于东、南、北至太原新南城房地产开发有限公司，西至武家寨村。出让面积2049.5平方米，其中：住宅分摊1434.65平方米，商业分摊614.85平方米。出让用途：居住兼容商业。兼容比例：30%。出让年限：住宅70年、商业40年。从以上地块指标来看，该项目为低密住区。
武家寨村SG-1946地块挂牌出让
武家寨村位于晋源街道东南，东临滨河西路，北临迎宾路，交通便利、地势优越。紧邻刚通车的迎宾桥、晋阳桥，及城市主干道新晋祠路。生态资源方面，紧邻明太原县城、晋祠公园、植物园、晋阳湖、奥体中心、体育公园等旅游休闲公园。同时周边有晋源区实验幼儿园、晋源区实验小学、晋源区实验中学、太原第二外国语学校、成成中学等，教育资源十分丰富。
随着太原“南移西进”政策的影响，晋阳湖片区日益成为太原发展的重点区域，周边品牌房企林立，俨然成为太原的高端住宅区。此次出让地块位于城南低密别墅居住区，周边已有成熟社区阳光城花满墅项目。地块后续发展如何，乐居将持续关注。
1210万元起！太原小店区北营村HGZ-1958地块挂牌转让
据太原市规划和自然资源局官网公示信息，位于小店区黄陵街办北营村的HGZ-1958一宗住宅兼容商业用地挂牌转让。宗地面积1678.66平方米，起始价1210万元。
HGZ-1958地块位置具体位于小店区黄陵街办北营村，东至煤炭科学研究总院太原分院、西至、南至太榆路、北至国有土地。出让面积1678.66平方米，其中：住宅分摊1443.65平方米、商业分摊235.01平方米；住宅兼容商业，兼容比例14%。使用年限：住宅70年，商业40年。按照现状公开转让。该地块为城中村改造用地。
此前，小店区北营村10宗城改用地集中挂牌出让，地块总面积为174991.83平方米(约合262.49亩)，起始总价为15.588亿元。其中，住宅兼容商业地块7宗，商业2宗，中小学地块1宗。太原南站片区或将再现百亩大盘！
北营村位于太原南站片区，地块周边交通便利，南中环街、太榆路、龙城大街、东中环路、建设路、晋阳街等多个城市主干道路环绕，并有地铁1号线号线(规划中)加持，紧邻太原南站与武宿机场，及东南客运站(在建)，位于太榆同城核心位置。周边有以建设成熟的太原万科城，及保利、当代、恒大、实地、富力等多家品质楼盘在侧，极大的提升该片区的快速发展。
附：当代摘得黄陵村89.34亩住宅兼容商业、托幼用地海报
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