河北永年：“腾笼换鸟”让闲置土地资源“活”起来
近年来，河北永年工业园区为破解土地要素瓶颈，以“腾笼换鸟”的思路推进闲置土地、低效用地清理，盘活低效利用土地1300亩，清理闲置土地300亩，有效利用闲置厂房80000平方米。
在园区内，邯郸市紫山特钢集团通兴型材有限公司的华丽转身尤为引人注目。曾几何时，这家占地百亩的企业因资金链断裂、资产被查封而陷入困境，土地与厂房长期闲置。通过工业园区的积极介入与协调，该企业蕞终通过破产重组，由弘阳新材料科技河北有限公司接手，不仅盘活了闲置资源，还投资建设了斯丹诺智能装备制造项目，年产值高达2.5亿元，直接带动就业150余人，实现了从“僵尸企业”到“活力新军”的华丽蜕变。
面对土地资源紧张的现实挑战，永年工业园区采取了拆迁整合、破产重组与资产租赁三大并举措施，精准施策，分类推进。一方面，通过拆迁整合，对老旧、低效的小散厂摊进行二次开发，规划建设高标准现代化厂房，吸引小微企业入驻，实现产业提档升级；另一方面，针对资金链断裂、长期停产的企业，实施破产重组，引入新投资者，激活闲置土地和厂房；同时，鼓励企业自主招商、增资扩容，通过资产租赁方式提升土地利用水平，实现资源优化配置。
永旭汽车线束项目的快速落地投产，是园区资产租赁模式成功应用的典范。在园区的搭桥牵线下，永旭公司与圣翔产业园达成合作，仅用时5个月便建成了占地14000余平方米的汽车线束项目，实现当年签约、当年投产的佳绩。公司负责人王雪飞激动地说，本来计划建设周期为12个月，在工业园区的帮助下，工期缩短了7个多月，并顺利建成投产。2024年上半年，该项目产值已突破2500万元，上缴税收320余万元，充分展现了园区资源优化配置和土地利用效率提升的巨大潜力。
永年工业园区规划建设局局长李社科介绍，园区还将继续深化“腾笼换鸟”战略，鼓励企业建设多层厂房，加强入园项目分析研判，严把项目准入关，提高项目入区门槛，进一步提升土地节约集约化水平。（王文昊）
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