长风西街片区地块用地控制规划方案公示
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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西起和平南路，东至化工厂俱乐部围墙；北起义井街，南至现状义井街南二巷；规划总用地为2.60公顷，净用地1.97公顷。
规划区用地隶属于太原化学工业集团房地产开发有限公司，东西长约为163米左右，南北宽约为152米左右，呈不规则形，整体地势平坦，平均高程为781.5米。用地现状西侧为三幢多层住宅，由于建筑质量较差，规划将拆除改造；东侧原为太原化工厂俱乐部建筑，层数2-4层，已拆除，并新建两幢高层住宅，施工至已完成基础灌桩（规划为33-34层）。
规划区用地性质为二类居住兼容居住公共服务设施用地，规划居住用地1.97公顷，规划居住人口约0.2万人。
小区建筑行列式布置四幢高层建筑，西侧两幢住宅14-15层，东侧两幢住宅33-34层。以北方人喜好的南北向板式住宅为主，板式住宅之间形成的院落作为小区居民公共活动的邻里空间。沿和平南路和义井街设置2-3层商业用于解决小区商业配套服务。在用地南侧布置一幢2层活动中心。
小区设置三个出入口，主、次出入口分别设在义井街和现状义井南二条一侧，步行出入口设在义井街一侧。
按照居住小区规范要求，配建相应规模的地面停车场和地下停车库以及组团公共绿地。本小区建成必须满足机动车停车位747泊的停车需求，其中居住700泊，商业47泊，由于地面空间有限主要通过地下一层、二层机械式立体停车来实现，以地下停车为主、地面辅助方式来解决。非机动车停车1637泊，可借助路侧、地上集中停放及与机动车共享地下空间来解决，以满足非机动车等的停车需求。
规划的四幢高层住宅建筑满足每户至少一个居室在大寒日有效日照时间内满窗日照时间为累计2以上。
规划5#住宅日照与规划前相比新增遮挡2户。规划6#住宅日照与规划前相比新增遮挡3户。
现就该方案进行网上公示，请市民提出宝贵意见。
意见反馈地址：太原市桃园二巷市政府四号楼一层、太原市城市规划展示大厅 030001
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