2024年榆次区农商文旅招商引资推介项目概览（二）
“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的晋商公园，“大美隐于世、藏于自然间”的潇河湿地公园。“小船悠悠然，波光粼粼落”的玉湖公园，代表“更快、更高、更强、更团结”的体育公园，均匀散落在主城区的各个区域，配套设施完善，辐射人群广、范围大、影响力高，蕞近爆火的公园分钟效应更是将公园的能量快充站地位展现得淋漓尽致。
开发方式及投资回报：拟招运营商，参与一到多个公园运营管理，引资金额视公园具体情况而定。拥有法人资格且注册资本金达1000万以上的企业可认领，拥有相关从事运营经验的优先选用，认领后可获得公园总面积10%的经营开发权。
资源禀赋及发展优势：一方山野位于乌金山镇东南部，北接北桥艺术部落，紧邻锦东大道，周边有300套可供采摘的温室大棚，距太原30分钟路程，人流充沛。项目面积1.5万亩，公交车可直接穿门而过，区位优势显而易见。其主营业务包括婚纱外景、农业休闲观光、研学活动和旅游康养等，分为一方山野、丰润泽、莫奈、小寨等多个版块。
开发方式及投资回报：一方山野计划在后湖对外引资500万，用于采购无动力娱乐设备，主要服务******和儿童。预计年营业收入可达150万元。
15.什贴文旅康养设施完善项目和十里沟生态旅游项目
资源禀赋及发展优势：该项目已获批“金黄米之乡”、“山西好粮油”、“全国四季村晚冬季展示点”、“沿黄河九省区农民合唱展演”四个全国***品牌。已建成千佛寺、文化苑、非遗馆、农耕博物馆等丰富的旅游设施。
开发方式及投资回报：什贴文旅康养设施完善项目。计划引资5亿元投资杨头温泉度假小镇。一期功能为“温泉+度假+旅游”。二期功能为“温泉+康养+文旅”。三期功能为“温泉+观光农业+运动体验”。
十里沟生态旅游项目。对十里沟水库周边整体开发，引资金额为3亿元。以生态旅游、文化体验、康养度假为核心产业。主要建设内容包括精品酒店、中医养生馆、红色文化馆、非遗体验馆等。
资源禀赋及发展优势：凤麒生态林牧庄园地处太原、榆次交界处，毗邻太行一号旅游公路。这里碧水青山，桃杏繁茂，有机果蔬和禽畜丰富。其主营范围包括冬季滑雪，夏季游泳，春季滑草，还可进行垂钓、户外拓展、真人CS、K歌以及篝火晚会等活动。
开发方式及投资回报：凤麒庄园规划分为八个版块，引资5亿：头部版块是餐厅改造新中式灵动主题婚礼基地；第二版块为全智能一体化酒店升级改造；第三版块为河口水库利用改造；第四版块为新建生态有机大棚；第五版块为翻新滑雪场；第六版块为建设室内游乐场；第七版块新建观赏互动养殖基地及宠物乐园；第八版块为新建室内温泉水上乐园。
资源禀赋及发展优势：后沟村南毗凤栖湖，北邻乌金山森林公园和李宁滑雪场。距离太原和榆次车程都不超过20分钟，太行一号旅游公路穿村而过。这里背青山，面绿水，风景优美，负氧含量达到每立方厘米7800个，并且已经打出一眼温泉井，拥有得天独厚的生态养生条件。
开发方式及投资回报：拟建设一处占地面积103亩，建设面积6.5万平方米的旅居式康养小镇。预计投资3亿元左右。建设内容包括：一期功能为“旅居疗愈”，建设内容有旅居公寓、水上乐园、会议展览中心；二期功能为“康养疗愈”，建设内容有康养中心、中医馆、禅修院；三期功能为“温泉疗愈”，建设内容有温泉博物馆、老年大学、景观公园。致力于打造“三疗两养”（山水疗、温泉疗、风景疗、医养、康养）于一体的高端旅居小镇。
18.西庄康养项目和西沛霖康养项目
资源禀赋及发展优势：距龙城大街均不超10分钟车程。沟壑纵横，土地资源丰富，处于凤栖湖、乌金山森林公园、丰润泽景区中心位置，区位优势明显。
1、西庄康养项目：拟在西庄村建设占地50亩的高端康养中心，建设面积7000平方米，主体为欧式风格独院。预计需引资3300万元，建设内容分为三期。头部期内容为窑洞、独院；第二期内容为中医馆、******室、活动室；第三期内容为禅修院、温泉中心。
2、西沛霖康养项目：拟在原沛霖乡政府旧址建设一处占地30亩的高端康养中心，建设面积6.6万平方米，预计需引资3亿元，分三期建设。头部期内容为高端康养公寓楼主体；第二期内容为中医馆、******室、活动室；第三期内容为禅修院、温泉中心。
19.老陈醋专业镇醋文化康养项目
资源禀赋及发展优势：位于“山西酿醋头部村”怀仁村。域内有97家酿醋企业，全年醋生产能力达19.6万吨，总产值9亿元，食醋产量、生产规模、产品品质居全国头部。今年以来，该乡用活“专业镇+产业链+园区”三大抓手，致力于打造以“闻着醋乡去康养”为主题，集文化体验、休闲养生、产品展示为一体的陈醋康养小镇。
开发方式及投资回报：拟引资1亿元，投资方与村委直接签约，可参与管理，收益按照比例分红。目前，该醋专业镇已投资1.2亿元资金进行升级改造，现有建设用地20亩，前期已建设2栋6层住房，二期拟建设4栋6层住房，以及超市、幼儿园、文体活动中心等。后续将规划打造怀仁村内北街主干整条街，改造两处大院建设集醋康养理疗、健康休闲、民俗修养为一体的比较集中、规模较大的醋康养民宿。
资源禀赋及发展优势：晋中谦玄泰种植专业合作社成立于2012年，注册资金2000万元，占地1200亩，位于西河堡村，紧临小店，与山西应用科技学院相邻，有稳定客源，区位优势明显。该企业致力于打造吃在山庄、玩在山庄、乐在山庄于一体的立体生态庄园。公司现有三大运营方向，一是发展现代高效农业，年收益200万元。二是经营采摘园，以周边2万大学生为主要客源，年收益约100万。三是对外销售，销往北上广等高端市场，草莓产量8千斤/亩，价格在40—200元/斤不等，年收益160余万。
开发方式及投资回报：拟招运营商，引资500万，合作入股经营或转让部分经营区域，每年收益约为500万元，所获收益按运营方和公司6:4比例进行分红，实现一产“接二连三”。本项目合作期限为5年，到期后同等条件下可优先续签合约。
资源禀赋及发展优势：晋中稞稞宝种植专业合作社成立于2016年，占地500余亩，区位优势明显，地势平坦、土地肥沃、水源充足，为芦笋种植提供了得天独厚的条件。现在芦笋每亩产600—800公斤，销售16元/公斤，采摘20元/公斤，产值约1万/亩，收益4千余元，年收益约200万元。如继续加大对芦笋的深加工，发展三产“文旅+研学”沉浸式体验采摘、芦笋磨粉制作保健品等活动，将会获得非常可观的经济效益。
开发方式及投资回报：公司将向产品深加工方向发展，拟引资1000万，本公司投资1500万，建设深加工厂房，打造沉浸式“采摘+手工制作磨粉+包装”体验区，让游客喝上自己亲手制作的健康芦笋粉，为游客提供自然体验新空间。
资源禀赋及发展优势：山西景太水产科技有限公司成立于2021年10月，注册资金100万元，占地15亩，主要经营鱼虾养殖、销售等。公司通过引入工厂化循环水养殖技术，重点养殖南美白对虾，一年四季商品鱼虾均衡上市。目前，该企业现有1个温室，14个镀锌钢板帆布池，每个虾池周期三个半月，产量5000公斤，30元/公斤，每期收益200余万元。
开发方式及投资回报：拟招运营商，引资100万，用于扩大养虾规模，开发“趣”味钓虾亲子游，让游客们坐在池塘边，化身“捕虾达人”，在轻松愉快的氛围中体验钓虾的乐趣。所获收益按投资运营方和合作社7:3比例进行分红。
23.“五香聚宝丹制作工艺”非遗项目
资源禀赋及发展优势：该产品属张庆村李氏独家良方，系中成药制品，由30多味中草药精制而成，对于气滞、血滞、食滞、寒滞、热滞、男女老幼诸症有奇效。从清咸丰年间创立，历经100多年5代传承，在民间广为传播。2005年由国家知识产权局颁发产权证书，现销往北京、天津、广州等地，销售市场广阔，年销售额40万元，获得收益30万元。
开发方式及投资回报：拟招运营商，向更大市场销售五香聚宝丹，扩大该药知名度和销售量，所获收益按运营商和制作方3:7比例分红。同时可出售独家良方，出售金额约为1000万元左右。
24.山西堡子酒业有限公司堡子酒文化产业园项目
资源禀赋及发展优势：山西堡子酒业有限公司位于修文镇中郝村。堡子酒有百余年历史，采用古法酿造、技艺精湛，有“香、甜、醇、绵、爽、净”的独特风格，于1915年参加巴拿马国际博览会获一等奖，堡子酒酿造技艺被列为晋中市非物质文化遗产。堡子酒文化产业园区坐落于乡村振兴示范廊带，周边文旅资源集聚，具有挖掘酒文化、布局酒旅业务、拓展市场空间的基础和价值。
开发方式及投资回报：拟引资500—800万元，在现有成熟酒厂的基础上，共同投资开发集吃、住、品、游、学为一体的特色酒文化园，如有意向，股份及收益情况公司面议。
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