太原楼市大爆发：住宅卖50亿元土地卖19亿元！

　　上周，太原新建商品住宅市场供应面积65.04万㎡，环比上涨20倍，成交面积42.21万㎡，环比上涨4.5倍，成交均价11950元/㎡，市场主力贡献项目为恒大金碧天下（畅销20亿元）、红星天润（畅销8亿元）、阳光城并州府（畅销17亿元），加上上周兰亭荟、当代城ΜΟΜΛ、恒大天宸，上周狂卖超50亿元！

　　从住宅市场的销售情况来看：售价在11000元/㎡左右的刚需楼盘蕞具有吸引力，同时如果有很好的政策规划、发展前景、升值潜力，同样让人期待；但是在限购的影响下，高端楼盘市场持续低迷！

　　相比住宅市场集中开盘推货，土地市场也没闲着。9月3日，太原市规划和自然资源局网站公示了2宗土地成交信息，以及2宗土地挂牌信息，具体我们一起了解下：

　　SG-1909位于尖草坪区，土地用途为住宅兼容商业，地块总占地面积0.32万㎡，规划建筑面积1.42万㎡，土地成交单价714万元/亩，成交楼面价2380元/㎡，成交总价0.339亿元，溢价率10%，由山西鼎宇房地产开发有限公司拍得。

　　SG-1945位于晋源区晋阳湖片区，土地用途为商业，地块总占地面积18.63万㎡，规划建筑面积18.63万㎡，土地成交单价556万元/亩，成交楼面价8341元/㎡，成交总价15.54亿元，溢价率12%，由太原国投商业运营管理有限公司拍得。

　　宗地坐落：杏花岭区杨家峪村，东至东山大道、南至马道坡街，西至东峰路、北至东沟村

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