（具体以“阿里拍卖•司法”为准）

　　变卖太原市旭海水产有限公司所属位于北营北路6号旭海农副产品贸易大厦在建工程房地产

　　（地上建筑面积15397㎡，地下建筑面积3434㎡）

　　拍卖日期：现在至12月13日10时

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　　变卖晋中市祁县新建路152号（红海大厦）1-3幢房产及占用土地使用权

　　拍卖日期：现在至1月11日10时

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　　一拍吕梁市离石区田家会街道办盘龙塔村1幢-1-5层商业服务用房

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　　二拍太原市小店区龙城南街266号3幢2单元0301号房产

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　　二拍太原市和平北路361号（龙城优山美郡）A区10幢3单元1301号房产

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　　二拍高楠持有的上海红泰实业发展有限公司20%股权

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　　一拍太原市尖草坪区北中环街滨河华庭18套房产分别拍卖

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　　1、司法拍卖的房产是否可以申请银行贷款？

　　法官说：司法拍卖可以申请银行贷款。但每件拍品情况不同，可以贷款的拍品会在封面图片标注“可贷款”，拍卖公告中也载明了可提供贷款担保业务的服务机构及银行名称等。

　　竞拍人需仔细查看后再参与竞拍，以免发生不必要的麻烦。

　　2、什么人可以参与竞拍？竞拍人是否需要具备当地购房资格？

　　法官说：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

　　与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）也可以参与竞拍，竞拍人应当严格遵守当地限购政策的相关要求，如果买受人不符合相关规定，造成房产无法过户，需自行承担法律责任。

　　3、保证金怎么交？如果竞拍不成功何时可以退还？

　　法官说：头部次出价竞拍前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

　　拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　法官说：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

　　标的物交付涉及的税费及办理权证所需费用，以及标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除公告特别声明外，均由买受人负担。

　　5、竞拍成功后反悔，要承担什么法律后果？

　　法官说：买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　参与网络司法拍卖前，务必仔细查看拍卖公告，知悉风险提示。

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