土拍探地丨杏花岭商住地块7月29日开拍老城区或将再添新活力
7月8日，山西乐居从太原市规划和自然资源局获悉，位于迎泽区东岗路附近的一宗商住用地将于7月29日公开拍卖。乐居小编于近日到达了地块现场，一探究竟。
地块详细信息：地块编号SP-2222，地块总面积为20748.45平方米（约31.12亩），起始总价为17850万元。该地块为五一路以西、北大街以南储备地块。该地块曾于2021年11月首次挂牌出让。
根据拍卖地块信息可以看出，该地块位于五一路与北大街交汇处，或拆分为三宗地块，分别为两宗纯商业用地及一宗商住用地。值得注意的是，该地块整体面积较小，容积率仅1.0-1.1，未来或将建成低密住区，居住舒适度高，且商业配套丰富。
该地块位于杏花岭老城区，临近北大街与五一路，交通便捷，路网发达。小编在实探中发现，在北大街五一路口城门楼南侧有一处目前尚在开发建设中的历史文化街区——府城文道巷。
文道巷建筑设计古声古色，与城门楼遥相呼应，形成一片文化底蕴与地方特色相结合的商业区。
此外，小编还在文道巷东侧发现一家驾校，该驾校或为周边为数不多的空闲地块。目前驾校正在使用中。
教育方面，在地块附近有太原市杏花中学，以及太原十八中等优质学校。
医疗方面，临近山西省儿童医院以及山西医科大学第二医院。
作为老城区为数不多的待开发地块，加之如此优质的配套资源，该宗地块将会花落谁家？山西乐居将持续报道。
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