地情｜年末太原土地市场现供应高峰 27宗地挂牌总价超42亿！

admin2年前 (2024-09-28)太原产业信息82

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　　2021年11月末，太原加大土地供应，土地市场出现一波供应小高峰。11月24日，房天下从太原市规划和自然资源局官网获悉，太原土地市场集中释放了27宗地块，总面积约为888.03亩，总价超过42.571亿

　　从挂牌地块的区域来看，万柏林区13宗，迎泽区5宗，小店区3宗，杏花岭区3宗，尖草坪区2宗，晋源区1宗。万柏林区是本次土地供应的主要区域。

　　从土地性质来看，住宅（兼容商业、托幼）用地15宗，教育用地（托幼）1宗，社会停车场6宗，纯商业3宗，工业用地1宗，仓储物流用地1宗。

　　编号SG-2179地块，位于万柏林区，南至中铁十二局集团山西物资有限公司，北至山西旭日东昇商贸有限公司、冶金工业部第三地质勘查局，西至万柏林五中、规划路，东至中铁十二局集团山西物资有限公司。总面积54303.02平方米，其中住宅分摊46532.72平方米，商业分摊5170.30平方米，托幼面积2600平方米；出让年限：住宅70年，商业40年，托幼50年；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例10％）、托幼；容积率：住宅兼容商业2.9，托幼1.0。该地块为万柏林区倒渣路以东中铁十二局储备地块。起始价为40040万元。

　　编号SG-2181地块，位于万柏林区，规划玉门河街以南，西机路以西，西外环街以北。出让用途：商业；出让年限：商业40年；此次出让面积为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块五中商业分摊部分，地块五占地面积123107.82平方米，分摊的商业面积12310.78平方米。起始价为9400万元。

　　编号SG-2182地块，位于万柏林区，西机路以西，玉门小区地块五住宅用地以北、以东、以南。出让用途：商业；出让年限：商业40年；该地块为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块五中纯商业地块。起始价为9230万元。

　　编号SG-2183地块，位于万柏林区，西山铁路支线以南，规划西机路以东，西机东路以西。出让用途：商业；出让年限：商业40年；此次出让面积为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块七的商业分摊部分，地块七占地面积126420.12平方米，分摊的商业面积12642.01平方米。起始价为9660万元。

　　编号SG-2184地块，位于万柏林区，规划地块六以西，玉门河以东。宗地面积24670.96平方米，其中住宅分摊23437.41平方米，商业分摊1233.55平方米；出让年限：住宅70年，商业40年；出让用途：住宅兼容商业，兼容比例为5％；容积率：4.0。该地块为西铭村城中村改造地块三。起始价为16930万元。

　　编号SG-2185地块，位于万柏林区，规划地块十六以东，玉门河南抢险路以南。总面积29143.31平方米，其中住宅分摊26811.84平方米，商业分摊2331.47平方米；出让年限：住宅70年，商业40年；出让用途：住宅兼容商业，兼容比例为8％；容积率：4.0。该地块为西铭村城中村改造地块十八。起始价为20010万元。

　　编号SG-2186地块，位于杏花岭区，南西至国网山西省电力公司物资分公司，北西至晋东国有资产管理处，北东至丈子头村集体土地。出让用途：仓储物流；出让年限：50年；该地块为杏花岭区丈子头连接线以南储备地块。起始价为2940万元。

　　编号SG-2187地块，位于尖草坪区，东至柏板村，西至规划地块一和柏板村，北至公园南街，南至柏板村。出让面积：57841.9平方米，其中地块1-1面积4672.49平方米、地块1-2面积6502.50平方米、地块3面积46666.91平方米；出让用途：一类工业用地；出让年限：50年；该地块为尖草坪区公园南街以南部分用地。起始价为3650万元。

　　编号SG-2188地块，位于杏花岭区，府东街以北，精营东二道巷以东，南化门东二条以南。出让面积：3005.62平方米；出让用途：社会停车场；出让年限：50年；该地块为双龙巷停车场项目储备地块。起始价为3650万元。起始价为460万元。

　　编号SG-2191地块，位于万柏林区，东至规划路、南至规划路、西至小王村、北至规划路。出让面积：24317.26平方米，其中住宅分摊21885.53平方米，商业分摊2431.73平方米；出让用途：住宅、商业，兼容比例10％；出让年限：住宅70年，商业40年；该地块为小王社区连片改造储备地块三。起始价为24070万元。

　　编号SG-2192地块，位于万柏林区，规划路以西，规划地块三以南、以东。出让面积：2804.73平方米；出让用途：托幼；出让年限：托幼50年；该地块为小王社区连片改造储备地块四。起始价为420万元。

　　编号SG-2193地块，位于万柏林区，东至旧晋祠路、南至规划路、西至规划路、北至大寨街。出让面积：52225.34平方米，其中住宅分摊47002.81平方米，商业分摊5222.53平方米；出让用途：住宅、商业，兼容比例10％；出让年限：住宅70年，商业40年；该地块为小王社区连片改造储备地块五。起始价为57360万元。

　　编号SG-2195地块，位于小店区，北至路桥地产、南至规划路、西至山西物产民丰化工有限公司、东至规划路。面积35594.61平方米，其中住宅分摊30685.15平方米、商业分摊3409.46平方米、托幼分摊1500平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：10％）、托幼；住宅70年、商业40年、托幼50年。容积率：住宅兼容商业2.6，托幼1.0。本次公开挂牌的地块按照现状公开出让。起始价为35080万元。

　　编号SG-2196地块，位于小店区，北至荣军北街，南至中心街，西至军民南路，东至坞城西路。面积27652.7平方米，其中住宅分摊23982.03平方米、商业分摊2664.67平方米、托幼1006平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：10％）、托幼；住宅70年、商业40年、托幼50年。容积率：住宅兼容商业2.9，托幼1.0。本次公开挂牌的地块按照现状公开出让。起始价为33420万元。

　　编号SP-21103地块，位于晋源区，新晋祠路以东，纬三路以北。面积51393.02平方米，其中住宅分摊43684.07平方米、商业分摊7708.95平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：15％）；住宅70年、商业40年。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。起始价为33230万元。

　　编号SP-21104地块，位于迎泽区，东至山西省邮政公司和五交化职工宿舍，西至东岗路，北至山西省医药公司小区，南至书墨巷。面积16875.84平方米，其中住宅分摊15694.53平方米、商业分摊1181.31平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：7％）；住宅70年、商业40年。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。起始价为16950万元。

　　编号SG-2197地块，东至马练营西路，西至农机发展中心宿舍，北至农机发展中心科研综合楼，南至太原市饲料养殖总公司。面积8239.4平方米，其中住宅分摊6687.43平方米、商业分摊351.97平方米、托幼分摊1200平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：5％）、托幼；住宅70年、商业40年、托幼50年。容积率：住宅兼容商业3.1，托幼1.0。建筑密度：住宅兼容商业26％，托幼30％。本次公开挂牌的地块按照现状公开出让。起始价为7010万元。

　　编号SG-2199地块，位于迎泽区，并州东街以北，建设北路以西。宗地面积1101.49平方米，土地用途：社会停车场，出让年限50年，起始价为160万元。

　　编号SG-21100地块，位于迎泽区，朝阳街以南，建设路以东。宗地面积4496.64平方米，土地用途：社会停车场，出让年限50年，起始价为630万元。

　　编号SG-21101地块，位于迎泽区，并州东街以北，并州北路以东。宗地面积4320.18平方米，土地用途：社会停车场，出让年限50年（出让年限的起始日从2020年5月20日起算），起始价为640万元。

　　编号SG-21102地块，位于迎泽区，府东街以南，山佑巷以东，建设北路以西。宗地面积2095.32平方米，土地用途：社会停车场，出让年限50年（出让年限的起始日从2020年6月10日起算），起始价为300万元。