太原五一路改造能否迎来区域价值的“翻身仗”？
对于老太原人来说，五一路曾经的辉煌至今仍旧记忆犹新。五一路承载了太多的历史记忆。然而，随着时代的发展，这条路显然没有长风街、龙城大街等新建主干道的朝气与蓬勃。拥挤不堪的街道和日趋老化的配套设施犹如蒙尘的明珠，让许多人皆叹不已。
然而随着五一路及沿线周边改造大幕的拉开，五一路的价值再次被人所聚焦，蒙尘的明珠能否释放出更耀眼的光芒，答案即将揭晓。
先天一副好“底子”五一路为何价值“蒙尘”
由于城建、土地等方面的原因，加上南城长风街等街区的发展，曾一度繁华喧嚣的五一路逐渐沉寂下来。沿线开发商因土地的稀缺也逐渐被冷落。由于新房供应的长期匮乏，五一路沿线楼盘关注度远低于其他新兴片区。
随着五一路及沿线旧城改造的大幕拉开，五一路的区域价值再次被市民所聚焦，蒙尘的明珠能否释放出更耀眼的光芒，我们从以下几个方面深度剖析。
五一路连接迎泽大街、府东街、北大街、胜利街等太原主干道，其位于寸土寸金的老城区中点，从地租方面来说，五一路的地价不比南城的长风街、龙城大街沿线低。并且紧邻太原老牌商业区——柳巷商业区，沿线行业的利润集中且发达，这是五一路的价值所在。
交通是区位价值的核心要素之一，但交通的优劣取决于交通流量的密度。五一路位于迎泽大街、建设北路、北大街、解放路等主干道的合围中。同时周边还有小东门街、新民中街、桥头街、坝陵南街等辅助路网的连接。整体交通线密度高且网格化，分布十分均衡。
同时，随着五一路周边微循环、地铁二号线等建设的推进，五一路及周边的交通立体化也大大提升了其快捷性。这也使得五一路很便捷的共享周边各种资源。
五一路自身拥有众多完善的配套资源，如商业街、电影院、医院、学校、历史建筑，这些构成了五一路的核心资源圈的价值支撑点，其丰富度在同类区域是少见的，更是新城区所无法比拟的。
五一路区域内各城市功能和资源的融合和均衡，导致区域价值的高度开放。毫无疑问，五一路有着先天一副好“底子”，即使在太原各功能区中，也足以名列排名前列阵营，同时也是吸引外来资源的较大着眼点。
重新定义五一路城改能够迎来区域价值“翻身仗”
根据太原市发展规划，五一路将体现三重城市功能，发展成为以商业为核心的中央居住区。
五一路沿线城市功能区包括三大看点，首先以迎泽大街至府东街为主的商业核心区，其次是府东街至胜利街的中央居住区，再次则是胜利街以北即将北延的新型发展区域。
如果说作为太原新中轴线长风街和长治路构成新城黄金十字轴，那么对于迎泽大街和五一路则为老牌黄金十字轴，且其发展潜力和价值内涵将不逊色新城商业区。五一路自身庞大的高收入群体，加上完善的配套资源及便捷交通对周边区域人群的吸引，五一路区域价值提升将加快各种优质资源和人群的导入。
既有繁华商业，又有曲径通幽；闹中有静，喧嚣中也带着淡泊…这是五一路的价值所在，也是五一路的魅力所在。随着新型街区的推进，随着大量资源与未来商业和居住街区的融合，五一路区域的价值将迎来根本性的“翻身仗”。
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