10宗土地起始总价超23亿太原年内规模蕞大多地块密集出让

admin2年前 (2024-09-28)太原产业信息82

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　　原标题：10宗土地起始总价超23亿，太原年内规模蕞大多地块密集出让

　　蕞近，太原迎来了酷暑夏日，而土地市场也同样迎来了一股热潮。

　　6月9日至10日之间，太原市规划和自然资源局官网公示了10宗土地的出让公告。

　　出让总面积达到了454,904.31平方米（约682亩），起始总价超23.53亿元。据统计，本次是今年目前太原土地集中供应总面积蕞大的一次。但均为棚户区改造、安置项目。

　　其中SWG-2339地块面积蕞大，达到了101924平方米，起始价51050万元；SWG-2333地块起始楼面价蕞高，约2,355.31元/平米。

　　该两宗地块同为机场东部、北部棚户区改造安置住房项目寺庄地块，地块是棚户区改造项目用地。

　　SWG-2333地块位于小店区，学院路以西、机场东路以北、师范大学以南。

　　地块面积26122.43平方米，其中住宅分摊24032.64平方米，商业分摊2089.79平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例8%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率1.9、建筑密度25%、绿地率30%；地块是机场东部、北部棚户区改造安置住房项目寺庄地块一。

　　起始价11690万元，起始楼面价约2,355.31元/平米。

　　SWG-2334地块位于小店区，学院路以东、机场东路以北、学院东路以西。

　　面积16035.68平方米，其中住宅分摊15073.54平方米，商业分摊962.14平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例6%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率2.0、建筑密度25%、绿地率30%；地块是机场东部、北部棚户区改造安置住房项目寺庄地块二。

　　起始价7240万元，起始楼面价约2,257.47元/平方米。

　　该两宗地块位于小店区，马练营路以东、横河社区以西，迎宾西街以南，国营太原农牧场以北，同为机场安置区横河地块。

　　SWG-2335地块面积1493.95平方米，其中住宅分摊1344.55平方米，商业分摊149.4平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率3.5、建筑密度25%、绿地率30%、建筑限高100米；地块是机场安置区横河地块三剩余未出让地块。

　　起始价800万元，起始楼面价约1,529.98元/平米。

　　SWG-2336地块面积66478.61平方米，其中住宅分摊59830.75平方米，商业分摊6647.86平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率3.5、建筑密度25%、绿地率30%、建筑限高100米；地块是机场安置区横河地块一剩余未出让地块。

　　起始价35240万元，起始楼面价约1,514.56元/平米。

　　该两宗地块位于杏花岭区，北涧河北沿岸以北、东环高速以东，同为双良水泥厂棚户区安置项目储备地块。

　　面积为62976.24平方米，其中居住分摊60646.12平方米，商业分摊2330.12平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例3.7%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率4.38、建筑密度22%、绿地率30%、建筑限高100米；该地块为双良水泥厂棚户区安置项目储备地块一。

　　起始价36620万元，起始楼面价约1,327.60元/平米。

　　SWG-2338地块面积30264.21平方米，出让面积：30264.21平方米，其中居住分摊29840.51平方米，商业分摊423.70平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：1.4%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率4.3、建筑密度20%、绿地率30%；该地块为双良水泥厂棚户区安置项目储备地块二。

　　起始价17370万元，起始楼面价约1,334.56元/平方米。

　　该四宗地块位于小店区，太榆路以南，机场东路以西。同为机场东部、北部棚户区改造安置项目。

　　SWG-2339地块面积101924平方米，其中住宅分摊92750.84平方米，商业分摊9173.16平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例9%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率2.2、建筑密度30%、绿地率30%、建筑限高43米；地块是机场东部、北部棚户区改造安置项目（武宿地块）地块一。

　　起始价51050万元，起始楼面价约2,276.65元/平米。

　　SWG-2340地块面积81767.78平方米，其中住宅分摊73591平方米，商业分摊8176.78平方米；出让用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率2.1、建筑密度30%、绿地率30%、建筑限高44米；地块是机场东部、北部棚户区改造安置项目（武宿地块）地块四。

　　起始价39360万元，起始楼面价约2,292.21元/平米。

　　SWG-2341地块面积57593.75平方米，土地用途为商业，出让年限40年；容积率2.7、建筑密度50%、绿地率15%、建筑限高44米；地块是机场东部、北部棚户区改造安置项目（武宿地块）地块五。

　　起始价34470万元，起始楼面价约2,216.67元/平米。

　　SWG-2342地块面积10247.66平方米，土地用途为服务设施（幼托），出让年限50年，容积率1.0，地块是机场东部、北部棚户区改造安置项目（武宿地块）地块五。

　　起始价1530万元，起始楼面价约1,493.02元/平米。

　　来源：住在太原返回搜狐，查看更多