太原买房看哪里？哪里有动态看哪里，买房不仅要挑价格合适的还要看配套是否完善，今天楼盘网小编带大家看的这一规划地块很有可能将成为太原楼市的一颗新星，因为它周边不仅名校云集，交通便利，更是太原重点城中村改造的项目，让我们一起看看吧！

　　近日，吉屋网小编由太原市规划和自然资源局网站获悉，位于小店区马练营路周边地块挂牌转让，土地用途包含住宅兼容商业的规划。

　　宗地总面积32660.58平方米（约合48.99亩），起始总价为31280万元，起始楼面价为4788.65元/㎡，楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本，商品房的*终售价包括了楼面价，作为商品房*终售价的参考标准之一，这个价格可以说是很诱人了。

　　下面吉屋网小编和大家看一下宗地的具体情况：

　　编号HGZ-2036号宗地，位于小店区西至规划路、东至马练营路，北至龙城北街、南至黄陵地块八。

　　宗地按现状公开转让，该地块为城中村改造用地，地块用途为住宅兼容商业，宗地面积32660.58平方米。

　　地块容积率3.0，出让年限：住宅70年，商业40年，该地块起始价31280万元。

　　该宗地块挂牌开始时间：2020年08月19日08时00分，挂牌截止时间：2020年09月02日11时00分。

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次转让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。

　　（三）该宗地为划拨国有土地使用权公开转让，转让人为太原黄陵房地产开发有限公司，由太原市规划和自然资源局和转让人太原黄陵房地产开发有限公司委托太原市自然资源交易事务中心以挂牌方式实施公开转让。该宗地为小店区黄陵村城中村改造项目(规划地块七)。

　　（四）报名及挂牌时间均为工作日。

　　从图中我们可以看到规划地块周边名校云集，有太原师范学院，太原师范学院附属*，八一*龙城校区，黄陵*，黄陵*，幼儿园也配备齐全，包括双语幼儿园。

　　有了教育利好，黄陵村地块交通也发达，项目用地分布于龙城大街两侧，占据龙城大街、太榆路、马练营路等多条主干道路，隶属于小店区龙城新区比邻武宿机场，还有地铁1号线经过。

　　除此以外，晋阳街、龙城北街都有新规划，对面就是太原南站，交通路网十分成熟，通达整个太原。

　　据了解，早在2016年，小店区黄陵村就被列为太原市政府确定的城中村之一，为保证黄陵村城中村改造的顺利实施，拟打造集居住、教育、公园、商业用地等功能齐备的大型社区。

　　现在教育方面已经处处体现，黄陵村城中村改造已初见雏形，而这一次又规划了商业及住宅更是走向了一个不错的趋势，相信这次的规划更能让黄陵村城中村大放异彩！

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