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平板玻璃厂1小幅地块2160万元挂牌南内环西又一批纯新盘将面市！

admin8个月前 (09-28)太原产业信息41

　　万柏林区上架1宗平板玻璃厂储备地块，用地性质为居住兼容商业，宗地面积1798.71平方米，挂牌起始价2160万元

　　该地块编号为SG-2056，位于万柏林区，东至西中环，南至规划路，西至大井峪，北至太原启富房地产开发有限公司。

　　土地用途为居住兼容商业，总出让面积1798.71平方米，地块总面积虽然不大，但是内含两宗子地块，其中地块一（一）面积1039.28平方米，其中住宅分摊883.39平方米，商业分摊155.89平方米；地块一（二）面积759.43平方米，其中住宅分摊645.52平方米，商业分摊113.91平方米，居住兼容商业比例15%。地块容积率3.5，规划体量约6295.485平方米。根据公告，该地块为平板玻璃厂储备地块。

　　今年4月，富力集团曾摘得万柏林区平板玻璃厂294.8亩地块，成交价25.315亿元，将打造“富力悦禧城”项目。据悉，项目致力于“无界”生活，引入 “悦”系高端住宅产品，社区规划有幼儿园、养老、商业街等，同时布局“双湖景”园林，值得期待。

　　平板玻璃厂地块周边配套相对完善。交通方面，周边交便捷，主要路网有西中环、虎峪河、九院沙河、南内环西街、光华街、和平南路，可快速通往迎泽西大街和长风西街；商业方面，地块可以享受到迎泽西大街与长风西街的优质商业资源，周边有公园时代城、居然之家、海唐广场等、恒大影城等；教育配套方面，周边目前有万柏林区现代双语小学、万柏林区大井峪小学、太原市五十六中学、万柏林区头部中学、太原市四十九中等学校，此外，山西知名学校——山大附中、山大附小将落地该片区；医疗方面，山西中医学院附属医院、万柏林区中心医院、太原市纺织医院、太原市煤气化职工医院等医疗配套分布周边；生态资源方面，附近有和平公园，并且从地块可以快速去往西山万亩生态园。

　　地块所处南内环西是万柏林区目前比较热闹的片区，此前已有恒大城、十二院城、恒大雅苑、万科蓝山、富力现代广场、保利海德公园、润景园著、公园美地等众多太原知名楼盘落成。

　　从2018年至今，片区内再次吸引一批品牌房企进驻，华侨城、中国中铁置业、华润置地、万达共同开发煤气化公司超大宗地，其中华侨城天鹅堡太原诺德逸宸云著已于2019年面世；华润置地公元九里则于2020年3月面世，并于6月开盘；2019年龙湖进驻大井峪，开发了龙湖在太原的首个项目——龙湖天鉅；此外，远洋于2019年11月摘得小井峪村2宗城改地块，将打造了远洋万和四季项目。以上项目均已开盘在售，片区目前在售均价区间约在11000元-16000元/平方米之间。

　　尽管南内环西已是品牌房企扎堆，但依然有新的房企持续进驻。未来，该片区还将有富力悦禧城、万达西岸CLASS、新城长风悦府、恒大檀溪郡等纯新盘入市，进一步推进南内环西片区发展。