招商蛇口太原：“主场”汾南
2021年11月20日，招商蛇口&中正地产共同举办了“芯相连 赢未来”芯联盟发布会，举办地点正是城市繁华中心——中正天街。
发布会上，各大商户云集，双方对太原第二座中正天街进行了全方位解读，为现场商户带来了全新的商业体验。
据悉，太原第二座中正天街于2021年8月21日正式敲定，招商蛇口与中正地产在当天正式签约，这对于长期处于商业空白的山西综改区来说，绝对是一个利好消息。
山西综改区，是继上海浦东、天津滨海等之后国家设立的第九个综合配套改革试验区，伴随着太原“南移”政策的不断推进，近几年这里是绝对的“大热”区域，从生态、经济到人文、科创，这里逐年更新。
至于地产，这里的很多新开发项目都具有体量巨大，开发周期较长等特点。
这其中就包括招商蛇口入晋后打造的头部个项目“招商时代主场”。
2020年9月，招商蛇口联合山西本地房企中正地产一举拿下山西综改区三宗商住用地，地块具体位于汾南区域，总面积超千亩！
刚来太原，一口气就拿下这么大的地块，足以看出招商蛇口深耕太原的决心与信心。自此，招商蛇口正式进驻山西太原。
此次招商蛇口所拿地块属于汾南核心腹地，项目紧邻地铁2号线号磁悬浮（规划中）轨交站，滨河路、汾东大街（规划建设中）等无绿灯快速路在侧，交通十分便利，可畅达全城。区域内三甲医院太原市中心医院汾东院区已于2019年落位，市疾病预防控制中心规划建设中，医疗资源可谓强大。
同时毗邻太原高新产业聚集区——潇河产业园区，在金融、商业优势之外，更具备产业、人才吸引、教育配套等方面的优势，区位价值日益凸显。
经过近一年的规划准备后，招商蛇口在晋头部个项目——招商时代主场正式上新。
招商时代主场占地面积约21万㎡，容积率3.5，绿化率35%。项目一期占地约1.2万㎡，规划14栋住宅楼。主推面积约88—142㎡户型，均为南北向布局。项目于6月首次开盘，劲销4.65亿。
项目打造汾南中央居住区，以公园、商业、教育、生活以及交通枢纽五大主场为重要载体，迅速签约青年路小学汾东校区、北京京师幼学幼儿园，再加上第二座中正天街的商业利好，可以说项目的配套十分齐全了。
新房还未交付，但配套就已先行，招商蛇口用行动在践行对业主的承诺。
部分品牌开发商在晋土地储备量（建筑面积）
根据朗润智业蕞新数据统计显示，太原品牌开发商土地储备量中，招商蛇口单个项目的土储量较大。
对于招商蛇口接下来在山西区域的发展战略，招商蛇口太原公司总经理 邹优胜这样说道：“下一步在项目拓展上会遵循大小结合、快慢结合、远近结合的发展战略；同时，匹配集团‘双百战略’，推进自持购物中心建设；同步拓展轻资产管理和代建、代运营板块。”
招商蛇口创立于1979年，是招商局旗下城市综合开发运营板块企业，截至2020年6月底，招商蛇口总资产规模达6679亿元，成功跻身房产业前列。开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓等各品类住宅产品，积累了全面的住宅开发经验。
2021年7月20日，财富中文网发布了2021年《财富》中国500强排行榜，招商蛇口凭借卓越的综合实力连续入选名列总榜单第85位、地产分行业榜单第11位，排名较2020年的第101名跃升了16位。
另外，招商蛇口“三条红线”全线绿档，财务数据稳中向好，在过去一年里结合业务需求与管理痛点，围绕“大会员体系构建”“全面数据化经营体系构建”“智慧空间建设”等方面开展数字化建设工作，利用数字化技术增强综合竟争力。
而招商蛇口在太原也是深谋远虑、稳扎稳打。
如果把在山西综改区拿地看做是招商蛇口正式入晋，那么它的首次露面还要追溯到2020年4月。
彼时疫情渐渐散去，整个社会都在鼓励复工复产，这时候的房地产也在逐渐复苏，就在这样的大环境下，我们迎来了丽华北两宗地块现场拍卖，参与房企中赫然出现了“招商蛇口”的名字，虽然蕞后并未拍得地块，但人们却记住了这个新面孔。
招商蛇口的此次出现，从中我们也嗅到了一些信息：招商确实要来了，所选地块必然是大热区域。
如人们所想，仅仅过去五个月后，招商蛇口便成功落子山西综改区。回过头看，此前招商的初次涉晋，未尝不是一种深谋远虑的“试水”。另外，自从招商蛇口成功入晋后，并不急于扩充版图，而是选择专心建造招商时代主场项目，项目入市近半年时间，广受好评。
种种迹象表明，招商蛇口未来将会继续布局太原，深耕山西。入晋仅一年有余，不仅在项目上获得了认可，更重要的是表现出了自身的韧性。
在地产寒冬面前，招商蛇口联手中正品牌，形成商业联盟，将各种配套前置，始终践行“美好生活承载者”，在各方面都迅速兑现了诺言，给业主和购房者吃下了一颗定心丸。
隆冬将至，拥有丰富经验的招商蛇口必然御寒有术，未来它将如何布局，拭目以待。
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