当下太原楼市，寒风凛冽，人心浮躁，不少项目选择了躺平，依旧有逆行者，其背后总有一些可贵的品格！

　　见字如面，大家好，我是太原楼评君！

　　太原城市地形三山怀抱，一水中分的独特格局，使得太原都市圈发展，城域扩展的方向，终究是要向南发展。

　　汾河两岸便是龙城的生态走廊，藏风聚气！如此二者相遇，便是汾南中央居住区——招商时代主场！

　　“中国第一央企，当属招商局集团，其总资产10.4万亿！”

　　10万亿是什么概念？差不多是2020年全国GDP的十分之一！这个低调的企业旗下，包含两家世界500强——招商银行和平安保险，还有招商证券和招商蛇口等；2021年上半年利润783亿，每天进账4.3个小目标。

　　追溯历史，招商局成立于1872年，是名副其实百年央企，中国民族航运业的鼻祖，2020年港口集装箱吞吐量世界第一；

　　也有为民族自我牺牲，抗战时期，不惜以24艘轮船沉船方式，阻塞河道，为人民安全和物资转移争取时间；

　　在改革开放的潮流中勇当先锋，开启蛇口工业区的新篇章。

　　更有传奇的是，在长津湖战役中主力部队二十七军，其军长彭德清也曾是招商局集团的掌门人。招商局集团横跨三个世纪，走过了149年的光辉岁月，成为如今世界一流企业的格局。

　　招商蛇口是招商局集团旗下的城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，目前排名《福布斯》全球第348位。

　　其中住宅产品类型涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等产品，形成了玺系、雍系、臻系、依系等系列，满足不同客户对产品和档次的需求。

　　致力于“美好生活承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，截至2021年06月底，公司总资产达8296.64亿元，业绩位列行业第七。

　　覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。招商蛇口所提供的，不仅仅是房子，更是多元的、丰盛的、全生命周期的美好生活方案。

　　招商蛇口虽进入太原时间较短，但实力是强悍，招商局集团更是行事低调，而实力至上，可谓是 做人如水，做事如山 ！

　　近两个月太原土地市场相对进入到降温趋势，挂牌和成交多以配套的小地块为主，房企拿地热情明显不如

　　对于整个山西综改区而言，并非是一个版块，它基本融合了龙城大街以南三个较大规模的板块区域——

　　共同形成太原的大综改区，其C位大概会在汾东附近！

　　伴随区域的发展，其核心极有可能落位于招商时代主场的汾南中央居住区。

　　近两个月太原土地市场相对进入到降温趋势，挂牌和成交多以配套的小地块为主，房企拿地热情明显不如

　　房子不是冷冰冰的钢筋水泥建筑，他是城市属性美好生活的载体！

　　故而项目的价值，一定源于项目的配套，招商蛇口这方面是厚道的！

　　对招商时代主场来说，承担的就是建设一座新城的使命，千亩规模从无到有，扎根于太原，不因市场波动而动摇，一步步兑现规划蓝图！

　　或许我们能看到仅是一小部分，相信招商时代主场在未来社区的配套上，不是说说而已，小学在签约就破土动工了，在开售前提前布局，可谓绝为仅有。

　　开盘半年，其保值率很高，如今精装价依旧在9800元，项目之所保值的原因，既有绝对的央企实力，面对市场波动时候能游刃有余；也跟招商蛇口最初价格定位就是“薄利”有关；另外始终未考虑走节约成本，用降低标准应对的态度，仍在一步步推进配套的完善，提前布局。凡是种因得果，善缘善德。

　　近两个月太原土地市场相对进入到降温趋势，挂牌和成交多以配套的小地块为主，房企拿地热情明显不如

　　2021年的11月份，将近年关收尾，招商时代主场的成交数据依旧表现不俗。

　　截止本月，据不完全统计的成交量，招商时代主场始终位于大综改区的领先位置。在当下，广告再好，也不如购房者用脚来投票！

　　招商时代主场努力打造这些内功时，也提升竞争力，在双十一直播流量下，仅用2小时，也拿下了不俗的成绩。

　　近两个月太原土地市场相对进入到降温趋势，挂牌和成交多以配套的小地块为主，房企拿地热情明显不如

　　和招商时代主场的对接中，有幸和客户聊过几次，其中有一组买房的是吕梁人，一家三口前来看房，买给儿子的婚房，看过这一片的好多个项目，对于他们来说，位置上都差不多，主要是感受不同。

　　“肯定会看开发商的背景，央企更靠得住啊”，他们出发前，看了很多网上关于不同楼盘的新闻和现象，“要看评论的，好多是业主写的。”

　　问为啥买这边？“觉得踏实”怎么踏实可能说不上来，感觉建立在对比中吧。

　　又问到，看到某项目8500那个新闻没？

　　老哥说，看过啊，但那又不是盖好了，你说少花钱的房子，不会偷工减料？买个婚房哪能质量太差。便宜也不好讨得到，其实也去过那边看了，早不是那个价了，反反复复的感觉就不靠谱。

　　其实，老百姓买房子，省钱是硬道理，但是房子逐步回归居住属性，买到质量好的，买到开发安全的，买到配套齐全兑现的房子，才会觉得更踏实。

　　近两个月太原土地市场相对进入到降温趋势，挂牌和成交多以配套的小地块为主，房企拿地热情明显不如

　　在招商时代主场这里，除了城市的大配套，医院，交通，汾河之外，其他的配套都是从零开始的，招商蛇口对于这种城市新区建设，早已是轻车熟路。

　　得人心者得天下，一座新城的中心会在哪里？一定是先在业主的心里。

　　如何实现新城的中心崛起，那就是勇于担当，率先建设，自然会是众望所归，逆境中看招商蛇口，不会担忧，因为它经历过太多的从无到有的城市新区开发奇迹。

　　故而，招商时代主场与其说是打造汾南中央居住区，不如说是在新太原人心中建设大综改区美好生活的蓝图梦，以其德与行，承载人心之所向。

　　以微见著洞察先机 把握趋势参考决策！

　　文中意见和内容仅供参考和交流使用

　　1 城市向南临水宜居 交通畅通滨河盛景

　　2 百年沉淀万亿央企 启汾南中央居住区

　　3 千亩规模名校商街 产城融合接轨国际

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　　点击“”查看太原楼市10月月报。

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