为推进重点产业项目建设，根据示范区管委会的工作安排，对潇河产业园区太原起步区(南区) N1-05、N1-06、N2-03、N2-04单元用地布局、地块划分及规划控制指标、局部道路线型进行修改。

　　修改范围北起紫林路，南至文源路南侧绿化带，西起人民路西侧绿化带，东至同戈东路，修改总用地面积约2. 9平方公里。

　　修改范围涉及潇河产业园区太原起步区南区N1-05、N1-06、 N2-03、 N2-04 单元，规划用地性质包括工业用地、居住用地、中小学用地和商业服务业设施用地、公园绿地等。(具体详见现行控规规划图)

　　取消赵家堡东路(紫林路-文源路)路段、辽西街(赵家堡路-北格西路)路段、董家营路(辽西街-文源路)路段;调整赵家堡路线型，董家营路(紫林路 -辽西街)路段采用弹性控制。

　　将北格西路东侧绿化带，结合起步区总体布局规划研究，由100米缩减为30米。

　　将北格西路以东、同戈东路以西居住组团，按照《城市居住区规划设计标准》要求进行布局，调整商业商务用地规模，增加一处初中用地。

　　结合正在编制的《山西转型综改示范区潇河产业园区(太原) 二期环境卫生专项规划 (2021-2035) 》，将人民路以东、北格西路以西工业组团内环卫设施用地调出规划范围，统一布局于潇河产业园区 (太原) 二期范围内， 将文源路以北加油站用地调至人民路以西，并结合道路调整对商业用地进行调整。

　　(3) 地块划分及规划控制指标方面

　　由于部分道路及地块用地性质调整，将所涉及单元中地块进行重新划分及编号，规划工业用地指标采用区间值控制，容积率1.0-2.5、 建筑密度 35-55% (N1-06-02 地块建筑密度35-65%) 、绿地率15-20% ;居住用地容积率不大于2.9、建筑密度不大于 20%，绿地率不小于35%;中小学用地容积率不大于1.0、商业商务用地容积率不大于3. 0。

　　欢迎社会各界人士提出宝贵意见，并将意见以书面形式于5月6日前送(寄) 至太原市规划和自然资源局山西转型综合改革示范区规划督察组。

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