租金一降再降空档期变长我市房屋租赁市场迎来淡季
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
“房子已经空置5个月，尽管房租一降再降，依然问津者寥寥……”市民孙女士在龙城大街有套140多平方米的房子，蕞近遭遇了“租赁难”。采访中记者了解到，从去年开始我市租房市场一直不温不火，无论是就地过年，还是春季复工潮，对租房市场的影响都很有限。如今已进入5月中旬，市场起色仍不明显。不少房东期望着即将到来的毕业季和升学季能够带火市场。
几年前，我市大规模的城改搅热了租房市场，房源非常紧张，租房客除了外地人还有本地人。“那时候，租金价格每年一涨，我租的小单间从900元涨到1400元，加上水电暖气和杂七杂八的费用，都快租不起了。现在的房子好租多了，我和闺蜜换到了景观新贵小区，两室一厅。对比之前的老旧楼梯房，租金差不多，但是有电梯，有物业，硬件好很多。”大学毕业后一直留在太原工作的小陈很有租房经验。
采访中，记者从部分中介门店了解到，前来咨询的租客并不算多，来登记房源的房东却络绎不绝。中介人员介绍，今年交易量持续下滑，不少房屋中介挂牌房源激增，租金议价空间加大。目前我市房源充足，待租赁房屋在6200套左右，由于市场需求较低，房屋租赁市场正在缓缓降温，当前市场主要靠到期换租与续租的支撑。市房管局公布的数据显示，我市2018年住房租金参考价为每平方米每月21.76元，2019年租金参考价为每平方米每月20.02元，下降8%。此外，太原2020年租售比为1：509，在全国50个城市样本中排第38名，相对而言，租售比较高。
阶段性的需求减弱是造成租赁市场持续冷清的原因。租房市场何时回暖？房东们把希望寄托在即将来临的毕业季。去年，我省应届高校毕业生人数约为23万人，预计今年的总人数和去年相差不大，除去返回生源地、考研、考公、已经外出就业的毕业生，还会有相当一部分人选择在太原就业，租房则是刚需。这一因素预计会在暑期短期内形成一波租房需求高峰，拉动租房市场。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
关注住房信息蕞新动态 为刚需居住保驾护航
中报盘点三成上市物企净利润下跌,物业收并购趋于谨慎
更多的物企通过大幅增加第三方外拓、发展多元化业务等举措，以期未来能够走出独立行情。
2022-09-09 10:31
山东德州:购房提取公积金无套数限制、京津冀鲁缴存人无户籍限制
该中心发布调整公积金使用政策的通知规定，购房提取公积金无套数限制、再次申请住房公积金贷款无间隔时间，并且京津冀和山东省缴存人在德州申请公积金贷款无户籍限制。
2022-09-09 10:29
祥生控股前8个月权益销售额195.8亿元
8月单月，祥生控股连同其附属公司实现归属集团总合约销售额约19.38亿元，归属集团合约建筑面积约14.02万平方米；对应的平均合约售价约为13829元/平方米。
2022-09-09 10:28
宝龙地产前8个月合约销售额291.59亿元
公告显示，8月单月，宝龙地产连同其附属公司、共同控制实体及联营公司实现合约销售额27.09亿元，合约销售面积约18.45万平方米。
2022-09-09 10:28
佳源国际前8个月合同销售额95.98亿元
8月单月，佳源国际实现合同销售金额约7.712亿元，合同销售面积约6万平方米。
2022-09-09 10:27
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
